酒店承包经营合同.docx

酒店承包经营合同 酒店承包经营合同发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：签约地点：签约日期：酒店承包经营合同发包方〔以下简称甲方〕：法定代表人：法定地址：联络电话：承包方〔以下简称乙方〕：法定代表人：法定地址：联络电话：为了进步酒店的经营管理程度和经济效益，本着共同进展、互相信任、公平互利的原那么，就乙方承包经营甲方好运中心温泉大酒店事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下条款，双方共同遵照执行：第一条权利力量声明1.1甲方声明与保证：甲方系依据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，有完全的权利将本合同项下的发包标的在商定期限内发包给乙方用法，并有力量履行商定的义务。1.2乙方声明与保证：乙方有完全的法律资格在商定期限内在承包标的内依法开展商定的经营活动，并有力量履行商定的义务。其次条承包标的名称、位臵、经营范围、及设施。2.1 莆田市好运中心温泉大酒店有限公司，位于福建省莆田市涵江区路号，建筑面积总计：㎡，法定代表人：，经营范围见营业执照。2.2 该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件清单。2.3 本合同签订后日内，甲乙双方共同指派专人对移交给乙方的好运中心温泉大酒店的财产进展清点、确认。2.4承包期间发生的债权债务由乙方担当。第三条承包期限及酒店改造装修免租期3.1该酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。3.2 酒店改造装修免租期：甲乙双方商定自年月日起3个月内完成酒店改造装修，此期间，甲方不向乙方收取承包金。改造期间发生的一切费用及施工平安由乙方及详细施工方负责。第四条承包金、承包期相关费用、税金、履约保证金及支付方式4.1 乙方承包经营甲方酒店第一年的承包金为人民币佰拾万元整〔￥元〕，以后每年的承包金在前一年应交纳承包金上递增 %。4.1.1 计算第一年承包金的年度是指自酒店改造装修免租期届满次日起连续计算12个月期间。4.1.2 承包金支付方式：承包金按季度支付，在装修免租期届满后3日内，乙方向甲方交纳第一季度租金，以后乙方应于每季度完毕的15日前以现金或银行转账的方式向甲方交纳下季度的承包金。甲方指定银行账号：，户名：，开户行：。4.2 承包期间相关费用包括但不限于水电费、垃圾清运费、排污费等费用，乙方向相关部门缴纳，在此过程中，甲方应依据实际状况供应必要的帮助。4.3 在承包经营期间，乙方根据国家的有关法律和税务条款的规定缴纳酒店经营的各项税金。4.4 乙方应在本合同签订后3日内，向甲方支付万元人民币作为履约保证金。4.4.1 履约保证金的处理方法：乙方按本合同商定对本酒店改造装修开工验收合格后7日内，甲方将万元履约保证金中的万元退还给乙方；剩余万元转为本合同的押金，承包期满双方有关费用结清、财产、设备、物品等移交完毕后10日内，甲方将押金无息全额返还乙方。第五条酒店改造装修及二次装修5.1乙方承诺一次性投资约万元人民币，在签订本合同之后酒店移交之日起，开头对该酒店根据星级综合标准进展整体改造装修。5.1.1 在签订本合同之后3日内，乙方应将酒店改造装修方案报送甲方审核，经甲方同意后，乙方按改造装修方案进展施工。5.1.2 甲方指派代表对乙方施工进展监视，并帮助乙方办理相关装修审批备案，相关备案费用由乙方担当。5.2 承包期五年届满，乙方应依据市场行情，对该酒店进展二次装修，以满足市场需要。二次装修方案应报甲方审核同意。5.3 酒店原来的建筑构造与布局设施等不得随便变动。因经营之需确要作部分变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方担当。第六条甲乙双方权利和义务6.1 甲方权利6.1.1 甲方负责保管酒店的产权证明和营业执照、公章、工商税务登记证、平安卫生合格证等证章。乙方在需要用法的上述证章时，需经甲方审核后，由甲方供应用法。6.1.2 在承包经营期间，甲方有权监视乙方应遵循国家的法律、法规；监视乙方依法经营、依法纳税；监视乙方严格执行有关部门平安、消防、卫生等方面规定。6.1.3 在承包经营期间，甲方鼓舞并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓新的经营业务，不断扩大营业额和猎取更多的利润。6.1.4 在承包经营期间，甲方有权不定期检查好运中心温泉大酒店的建筑物、设备设施、平安卫生等情况，有权要求乙方对不合格的地方作出准时整改。6.1.5 甲方有权理解乙方承包经营情况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料，但甲方对上述状况负有保密义务。6.2 甲方义务6.2.1 在承包经营期间，甲方有义务主动协作乙方办理该酒店各种年检手续。6.2.2 依据乙方正常经营的需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并供应上述证照的复印件。6.2.3 在合同生效之日起7日内，