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房地产开发临水临电配套作业指导书 1. 作业目的 按照项目建设进度控制节点制订工作计划，保证在项目 前期三通一平完成时，办全所有的申办和报批的手续，完成 施工 施工时的临时用水、用电配套工程。 2. 主管岗位 项目经理： 督促检查主办岗位的作业。 主办岗位 设备工程师： 具体经办本项作业。 3. 作业描述 3.1 临时施工用水： 3.1.1 拟写临时施工用水报告，盖好公章。 3.1.2 按自来水公司业务受理的区域范围，持上述报告及以 下资料送交自来水公司业务发展中心 （分浦东、市南、 闵行、 市北有限公司） 。 3.1.2.1 接水前期业务办理记录卡（复印件） ， 3.1.2.2 征询用水批复意见（复印件） ， 3.1.2.3 1/500 总平面图， 3.1.2.4 1/500 地下管线图， 3.1.2.5 地块总平面图， 3.1.2.6 项目批文。 3.1.3 七天内经办人员到现场调查核实，之后由经办人员 拟定接水方案 ( 确定临水接口位置 ) 上报公司审核。 3.1.4 接到付费通知后，办理付费手续。 3.1.5 付费后一月内安排施工（特殊情况除外） 。 3.1.6 移交施工总包单位，水费由施工总包单位承担。 3.2 临时施工用电： 3.2 临时施工用电（高低压划分：低压 单相 220 伏，三相 380 伏；高压 10 千伏及以上） 。 3.2.1 向营业室申请临时供电。填写“用户用电申请单” ，提 交申请报告，标明临时变电站位置的总平面图以及施工装机 容量，地下综合管线图，项目批文。 3.2.2 高压工询现场踏勘，设计临电供电方案，进行外线设 计，编制预算。 供电方案确定后由营业室通知临时电用户 （低 压 7 个工作日、高压 20 个工作日），。用户收到方案后 30 天 内缴纳供配电贴费与临时用电施工费用，同时与用户协商确 定送临电日期，用户自行采购或委托供电局采购变电设备。 用户进行箱式变压器的土建施工，供电局进行箱式变压器的 安装及外线施工，然后进行电试、监察验收、挂表送电。 3.2.3 临电设施移交总包单位， 电费由总包单位承担 ，待正 式供电完成后由设备工程师向供电局办理销户拆除手续。 3.2.4 临时施工用电应按规定标准缴纳供配电贴费： 当临时用电设施在 6 个月内（接电日至报拆日止，下同）拆 除者，全额退还； 拆除时间在 6 个月至 12 个月者， 退还 75%； 12 个至 24 个月者，退还 50%；24 个月至 36 个月者，退还 25%；超过 36 个月者，贴费不退。临时用电设施无论使用时 间长短，业扩工程费概不退还。