资产评估复习题与答案.pdfVIP

.. . . .. 资产评估基本原理 1．被评估机组为 5 年前购置 ，账面价值 20 万元人民币 ，评估时该类型机组已不再生产了 ，已经被新型机组所取代 。经 调查和咨询了解到 ，在评估时点 ，其他企业购置新型机组的取得价格为 30 万元人民币 ，专家认定被评估机组与新型机 组的功能比为 0.8，被评估机组尚可使用 8 年，预计每年超额运营成本为 1 万元 。假定其他费用可以忽略不计 。 要求 ：试根据所给条件 （1）估测该机组的现时全新价格 ； （2 ）估算该机组的成新率 ； （3 ）估算该机组的评估值 。 解 ： （1）被评估机组的现时全新价格最有可能为 24 万元：30 ×80%=24 （万元 ） （2 ）该机组的成新率 =[8 ÷(5+8)] ×100%=61.54% （3 ）该机组的评估值 =24 ×61.54%=14.77 （万元 ） 2