建设工程监理合同示范文本（征求意见稿）1.docVIP

建立工程监理合同 示范文本 征求稿〕 住房和城乡建立部 工商行政理 二00八年五月 第一部 建立工程监理合同协议书 委托人全称〕： 监理人全称〕： 根据?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本工程委托的监理效劳和相关效劳事项协商一致订立本合同。 一、工程概况 委托人委托监理人效劳的工程概况如下： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4.工程总： 二、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义一样。 三、合同组成 以下均为本合同的组成部： 1.协议书； 2.中标或委托书； 3.监理； 4.通用条件； 5.专用条件； 6.附录即： 附录A——效劳范围和内容； 附录B——委托人提供的人员、设备和设施； 附录C——收费金额和支付。 7.在施行过程中双方共同签署的补充与修正。 四、双方承诺 1.监理人向委托人承诺按照本合同的规定承当本合同附录A中约定范围内的效劳。 2.委托人向监理人承诺按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员并按附录C中注明的限、方式、币种向监理人支付监理效劳费用。 五、效劳限 本合同附录A中约定的效劳自 年 月 日开场至 年 月 日完成。 六、合同的订立及生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 本合同一式 份具有同等法律效力双方各执 份。 委托人：签章〕 委托人：签章〕 ： ： 法定代表人：签章〕 法定代表人：签章〕 银行： 银行： 帐： 帐： ： ： ： ： 第二部 通用条件 1.定义与解释 定义 1.1 以下名词和用语除上下文另有规定外有如下含义： 1.1.1 “工程〞是指委托人委托监理人施行工程监理及相关效劳的建立工程。 1.1.2 “委托人〞是指合同中委托监理人的一方及其合法继承人和允许的受让人。 1.1.3 “监理人〞是指合同中提供效劳的一方及其合法继承人和允许的受让人。 1.1.4 “承包人〞是指与委托人签订施工承包合同或工程总承包合同的第三方。 1.1.5 “效劳〞是指监理人按照合同约定履行附录A中详细约定的工程监理及相关效劳的工作包括正常效劳和附加效劳。 1.1.6 “正常效劳〞是指在附录A中约定的效劳范围和内容。 1.1.7 “附加效劳〞是指以下原因此增加的效劳：①委托正常效劳范围以外通过双方书面协议另外增加的工作内容；②因非监理人原因增加的工作量或工作时间。 1.1.8 “工程监理〞是指委托人委托监理人对建立工程施工阶段的质量、进度、费用进展控制理对平安消费进展监视理；对合同、信息等进展协调理。 详细范围和内容在专用条件和附录A中约定。 1.1.9 “相关效劳〞是指委托人委托监理人在勘察阶段、设计阶段、设备采购监造阶段、保修等阶段提供咨询或效劳。 详细范围和内容在专用条件和附录A中约定。 1.1.10 “工程监理机构〞是指监理人派驻本工程负责履行本合同的组织机构。 1.1.11 “总监理工程师〞是指由监理人的法定代表人书面受权全面负责履行本合同、主持工程监理机构工作的注册监理工程师。 1.1.12 “一方〞是指委托人或监理人；“双方〞是指委托人和监理人；“第三方〞是指承包人及与本工程有关的其他法人或实体。 1.1.13 “日〞是指一天零时至第二天零时的时间段。 1.1.14 “月〞是指按公历从该月中任何一天开场的一个公历月的时间段。 1.1.15 “商定的补偿〞是指专用条件中约定的根据本合同应付的附加款额。 1.1.16 “书面形式〞是指有形表现所载内容的形式包括合同、信件、电报、 等。 解释 1.2 对合同的解释 1.2.1 本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种含〕以上语言文字时应以汉语为准。 1.2.2 构成合同的应被认为是互为说明的。假如合同中的约定之间产生模糊或歧义合同解释按时间顺序以双方最后签认的为准。解释合同的优先顺序为: 1〕在施行过程中双方共同签署的补充与修正； 2〕协议书； 3〕专用条件及附录A、B、C 4〕通用条件； 5〕中标或委托书； 6〕。 法律 法规 及标 准规 范