建设工程监理工作手册(自编).docVIP

PAGE 监理工作手册 目 录 第一章 总那么 监理的法律责任义务与相关法规〔摘要〕 第三章?建立工程监理?GB50319-2000的根本规定 第四章 建立工程施工阶段的工程监理工作制度 第五章 监理企业理制度 第六章 监理人员工作绩效考评 第一章 总 那么 1、为了进步企业的建立工程监理程度企业在建立工程施工阶段的监理行为指导企业员工日常的监理工作促进企业的安康、长远开展编制本手册。 2、施行建立工程监理的根本根据是签订的书面建立工程委托监理合同合同中规定监理对建立工程质量、造价、进度进展全面控制和理的条款是工程工程监理的工作目的。 3、建立工程监理实行工程总监理工程师负责制代表监理履行监理合同。 4、作为建立工程工程的间接主体责任方之一监理工作应符合?建立工程监理?及现行的有关强迫性、的规定监视与催促工程工程施工的施工行为使得工程实体施工质量到达工程设计图纸的全部技术同时实现建立工程施工承包合同的工、造价目的并满足施工过程平安、文明的根本要求以工程顺利开工交付使用工程参建各方满意。 5、监理应公正、、自主地开展监理工作维护建立和承包的合法权益保护自身合法权益培育企业良好声誉。 6、本手册在施行工程中将随着和本地区的开展随着建筑行业的开展适时地调整和修订欢送广阔员工随时将任何建议或以任何形式与交流。 监理的法律责任义务与相关法规〔摘要〕 第一节 监理的法律地位与责任 一、??刑法?????第一百三十七条　建立、设计、施工、工程监理违背规定降低工程质量造成重大平安事故的对直接责任人员处五年以下有徒刑或者拘役并处分金；后果特别严重的处五年以上十年以下有徒刑并处分金。 二、?建筑法?〔1998年3月1日起施行〕 第一章 总 那么 第一条 为了加强对建筑活动的监视理维护建筑秩序保证建筑工程的质量和平安促进建筑业安康开展制定本法。 第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和平安符合的建筑工程平安。 第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规不得损害社会公共利益和别人的合法权益。任何和个人都不得阻碍和阻挠依法进展的建筑活动。 第二章 建筑答应 第一节 建筑工程施工答应 第七条 建筑工程开工前建立应当按照有关规定向工程所在地级以上人民建立行政主部门申请领取施工答应证。 第八条 申请领取施工答应证应当具备以下条件： (一)已经该建筑工程用地批准手续； (二)在城规划区的建筑工程已经获得规划答应证； (三)需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求； (四)已经确定建筑施工企业； (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； (六)有保证工程质量和平安的详细措施； (七)建立资金已经落实； (八)法律、行政法规规定的其它条件。 第二节 从业资格 第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计和工程监理按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件划分为不同的资质等级经资质审查合格获得相应等级的资质证书后方可在其资质等级答应的范围内从事建筑活动。 第十四条 从事建筑活动的专业技术人员应当依法获得相应的执业书并在执业书答应的范围内从事建筑活动。 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第十五条 建筑工程的发包与承包应当依法订立书面合同明确双方的权利和义务。 发包和承包应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的依法承当违约责任。 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包制止将建筑工程肢解发包。 第二十五条 按照合同约定建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包采购的发包不得指定承包购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定消费厂、供给商。 第三节 承 包 第二十八条 制止承包将其承包的全部建筑工程转包给别人制止承包将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。 第二十九条 制止总承包将工程分包给不具备相应资质条件的。制止分包将其承包的工程再分包。 第四章 建筑工程监理 第三十条 推行建筑工程监理制度。可以规定实行强迫监理的建筑工程的范围。 第三十一条 实行监理的建筑工程由建立委托具有相应资质条件的工程监理监理。建立与其委托的工程监理应当订立书面委托监理合同。 第三十二条 建筑工程监理应当按照法律、行政法规及有关的技术、设计和建筑工程承包合同对承包施工质量、建立工和建立资金使用等方面代表建立施行监视。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术和合同约定的有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量或者合同约定的质量要求的应当建立要求设计改正。 第三十三条 施行建筑工程监理前建立应当将委托的工程监理、监理的内容及监理权限书面被监理的建筑施工企业。 第三十四条 工程监理应当在其资质等级答应的监理范围内