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项目转让合同范本 项目转让合同范本 第 PAGE 页码 页码 页 / 总页数 NUMPAGES 总页数 总页数 页 项目转让合同范本 项目转让合同范本 　　目前,房地产市场已经进入调整期,房地产项目企业股权转让已成为目前房地产项目转让中较为广泛的手段。那么项目转让合同又是怎么一回事呢?以下是在我为大家整理的项目转让合同范文，感谢您的阅读。 项目转让合同范文1 　　转让方(以下简称甲方)： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙两方依照自发、公正、诚实信誉原则，为加速某商贸城的进一步发展，经友善磋商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权益义务有关事宜达成一致建议，签订本合同以下： 　　第一条 转让标的(某商贸城项目)概略 　　1.该项目原因某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发企业合作开发，尔后经各方磋商，该项目法人更改加B某某房地产有限责任企业，由B某某房地产有限责任企业对该项目持续开发。 　　2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只达成了桩基外)已按规划达成，主体工程及其隶属工程(除11栋外)均查收合格;二期工程也已作了大批的先期工作。 　　3.该项目手续合法，真切有效，证件基本齐备，已完工房子所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，此中一部分已办好。(详见附件一) 　　4.招商引资的优惠政策手续基本办好，部分已兑现实行。 　　5.该项目此刻的物业管原因甲方负责。 　　6.本项目房子销售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。 　　7、该标的为项目的整体转让，也是该项目整体第二次转让，其内容和性质一致，即权益、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。 　　第二条 转让标的波及的权益义务转让方案 　　1.甲方与B某某房地产开发企业在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清); 　　2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实行发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。 　　3.甲方与房子买受人及承租人等合同相对人的权益义务转让给乙方，还没有执行的债权债务由乙方持续执行，甲方不再肩负执行义务，房子办证及有关手续在标的转让后由乙方持续办理; 　　4.甲方拥有的转让标的项下所有房子所有权及土地使用权一并转让给乙方，有关转让手续由乙方办理，甲方应当予以辅助。 　　5.该转让标的项目物业管理权益义务转让给乙方。 　　第三条 转让方式、转让价钱、价款支付时间和方式 　　1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。(转让价款确实定以存量财产为基本依照，并估量投入成本，适合考虑两方利益。) 　　乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款合计人民币 万元汇入甲方指定的账户，节余价款人民币 万元于年 月 日前付清。 　　第四条 余款担保方式 　　乙方对付余款以 方式供应担保，并另签担保合同。 　　第五条 转让标的的交割事项 　　1.自本合同奏效起十天内，甲方应将转让标的有关权属证书、 　　2、甲方应辅助乙方办理有关证件的过户和合同主体更改手续。转让标的自过户和主体更改手续办理完成后转移至乙方。 　　3、本合同项下的过户和主体更改手续波及有关税费由乙方肩负。 　　第六条 通知义务 　　乙方应于本合同奏效后将某某商贸城权益义务转让状况通知与甲方有权益义务关系的相对人(包含但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。 　　第七条 合同各方的违约责任 　　1.本合同奏效后，甲乙任何一方无故提出停止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。 　　2.乙方未按合同商定支付转让价款在十天之内，应按延误支付转让价款每天万分之五支付违约金给甲方;延误支付超出十天的，甲方有权排除合同并要求乙方按转让标的价款总数的百分之十向甲方支付违约金。 　　3.甲方未按本合同商定交割转让标的的，乙方有官僚求甲方赔偿损失，并肩负违约责任。 　　第八条 合同的更改、排除与增补 　　1.当事人两方磋商一致，能够更改或排除合同。 　　2.两方可对本合同改正或增补，由此形成的增补协议与本合同拥有同样法律效劳。 　　第九条 争议的解决 　　因本合同发生争议，由两方磋商解决。磋商不行，两方赞同由合同签订地人民法院管辖。 　　第十条 合同的奏效 　　本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起奏效。 　　第十一条 其余商定事项 　　第十二条 本合同一式两份，甲乙两方各持一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：______