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装修质保金合同范本 装修质保金合同范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同受法律爱护以下是“装修质保金合同范本〞盼望可以关心的到您！发包方：XX建筑装饰工程有限公司〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〔yifang〕〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规甲、乙双方在公平自愿、老实信誉的前提下就装修工程施工事项达成以下协议以资共同遵守一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3施工面积：二、工程承包范围及工作内容2.1工程承包范围：2.1.1〔省略〕2.2工程管理2.2.1施工时乙方〔yifang〕应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常情况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的破坏乙方应马上予以修复并通知甲方乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响2.2.2施工时乙方应满足工程所在地文明施工及环境爱护等相关要求确保工地及四周区域平安、卫生、干净乙方自行支配施工所需要的排污、排水、渣土〔及其他垃圾〕装运等工作2.2.3乙方已经局部施工完毕的工程需要实行相应的爱护措施〔如：地面铺贴后应掩盖爱护膜〕2.2.4乙方应依据甲方及监理的要求准时修补缺陷或依据施工图纸的进展工程变更2.2.5乙方承包工程整体开工后应供应相关资料书面通知甲方验收2.3材料及设备选购2.3.1工程所需材料除本合同附件《材料设备配置表》中特殊注明外由乙方负责选购供应乙方选购的主材应依据甲方书面要求提供样品封存2.3.2〔省略〕2.3.3乙方进场的原材料、半成品等必需供应原材料清单及相关质量合格证明上述原材料、半成品应经甲方验收合格前方可用法；否那么甲方可以中止付款并不担当违约责任工程工期不予顺延三、工程期限3.1本工程开工日期为开工日期为3.2工程因甲方或不行抗力缘由延期的期限予以相应顺延；工程因乙方缘由延期的期限不得顺延3.3〔省略〕3.4实际开工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进展开工验收后签认的开工日期为准四、质量与验收4.1工程质量要求：优良、合格4.2乙方应确保本工程质量到达国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木构造验收标准、施工操作标准和质量验收标准验收标准如下：1、《建筑电气工程施工质量验收标准》2、《通风与空调工程施工验收质量验收标准》3、《建筑地面工程施工质量验收标准》4、《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》5、《木构造工程施工验收标准》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片8、《材料设备配置表》及局部主材封样照片其他：4.3隐藏工程和中间验收4.3.1隐藏工程和分项工程需要中间验收的乙方应提早24小时通知甲方驻工地代表监理、工地代表验收合格签字认可前方可进展下道工序施工4.3.2施工期间甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、平安及现场文明施工管理等进展综合检查和考核对于检查中发觉的问题乙方应按甲方或监理方要求进展整改对于较为严峻的质量平安问题甲方有权从工程款中每次扣除500~5000元4.4开工验收甲方在收到乙方开工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进展验收五、工程价款、结算方法及付款方式5.1本合同总价款为：〔大写〕元、〔小写〕元开工验收合格后以甲、乙双方申请额为准5.2工程结算方法：5.2.1包工包料：5.2.2包清工：5.3付款方式5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费其次按工程进度支付工程开工后支付至总价款的70%验收合格后支付至总价款的80%审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金于工程验收合格后两年届满后支付5.3.2〔省略〕六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表行使合同商定的甲方权利履行甲方的义务6.1.2供应《装饰、装修施工图》图纸组织设计单位技术交底和施工图会审协调设计单位准时解决施工中的问题6.1.3监视工程质量和进度检查文明施工状况组织隐藏工程验收、工程中间验收和开工验收办理现场技术签证6.1.4审查并确认乙方施工方案6.1.5依据乙方工程进度向乙方按商定支付工程款6.1.7仅供应工程施工所需距施工现场30米的电源和水源工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等均由乙方负责 6.2乙方权利和义务6.2.1乙方委派为乙方工程经理代理行使合同商定的乙方权利履行合同商定的乙方义务任何对乙方工程经理发出的指示均视为有效地传达给乙方6.2.2乙方应向甲方报送施工方案经甲方审批后施行乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告甲方未在5个工作日内作出书面答复那么乙方可以视为甲方同意乙方书面报告中的建议并