新建大型环保洗涤城可行性研究报告.pdfVIP

新建大型环保洗涤城可行性研究报告 第一章 总论 1.1. 项目背景情况 1.1.1 项目名称 : 新建大型环保洗涤城建设项目 1.1.2 项目单位概况 项目建设单位 : 鄂尔多斯市裕美洗涤有限责任公司 法定代表人 :XX 鄂尔多斯市裕美洗涤有限责任公司是一家专业的、 大型的洗涤公司 , 现有 厂房 1500 平方米 , 总投资 500 多万元 , 拥有先进的生产设备和专业的技术团队。 日洗涤布草量 10 吨以上 , 衣服 3000 件以上。雄厚的技术力量和专业的服务团队 , 使裕美洗衣向着技术含量高、 能源消耗小、 生产效率高、 资源优势得到充分发挥 的现代化洗衣公司积极迈进。 近年来 , 该公司发展势头迅猛 , 业务增长形势良好 , 管理体系规范 , 以打造 高水平、专业化、年轻化的管理团队为目标 , 通过流程再造和组织再造不断提升 企业管理水平 , 坚决杜绝违法经营行为。 裕美洗衣的企业宗旨是成为让客户获得超值服务价值和高满意度的洗涤 公司。裕美洗衣对每件衣物都是严格经过洗涤工艺出品的 , 衣物洗前洗后进行检 查是裕美洗衣打造“放心洗衣”的有力措施。 公司具有健全的财务核算和管理体系 , 资产及经营状况良好。公司 2009 年度实现销售收入 255.3 万元、利润 30.64 万元 , 税金 10.12 万元。公司具有较 高的资信等级 , 资金筹措能力较强。 1.1.3. 项目单位财务状况 ( 见附件 ) 1.1.4. 编制依据 ※ 依据中华人民共和国建设部、 中华人民共和国国家发展 和改革委员会联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 ( 第三版 ) 、《投资项 目可行性研究指南 ( 试用版 ) 》以及有关规定 ; ※ 国家有关建筑、 结构、给排水、 电气、通风、消防、环保、节能等设计规范 ; ※ 相关技术经济文件、技术规范、 经济参数等 ; ※ 项目建设单位提供的有关资料。 1.1.5. 研究工作概况 受项目建设单位鄂尔多斯市裕美洗涤有限责任公司的 委托 , 我公司对该项目的基本情况进行了实地调研 , 并根据鄂尔多斯市行业的总 体规划要求、结合项目市场情况 , 对该项目建设规模、建设地点、建设条件、建 设的必要性、项目建设技术方案、消防、环境保护及节能、项目实施计划等进行 了研究 , 对项目投资估算、资金筹措方式、财务评价以及项目运营情况进行了全 面分析 , 在此基础上 , 编制了该项目可行性研究报告。 1.2. 项目概况 1.2.1 项目建设规模 1 、该项目总占地 50 亩, 总建筑面积 61328?。其中包括一栋办公大楼 6528?, 十栋洗涤主建筑共 42000?, 一栋宿舍楼 4800?, 一栋公寓楼 4800?, 餐厅 2400?, 辅 房 800?。 2 、项目建设还包括二条洗涤生产线 , 二套废水回用系统 , 二套废水处理系 统。 1.2.2 项目选址及周边情况 本项目暂定地点在鄂尔多斯市东胜区周边 ; 1.2.3 建设条件 本项目建设选址市政基础设施较为完善 , 交通运输、供水、 供电、雨污水排放系统、供暖、通讯等基础设施一应俱全 , 直接接入本区域即可 使用 , 完全能够满足工程建设和生产、生活所需。 1.2.4 投资估算及资金