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设备维护管理合同 设备维护管理合同甲方：乙方：*****************〔甲方〕托付*****************〔乙方〕对*****营业网点的配电及空调设备进展维护管理，以保障设备的完好正常运转，有效地发挥供电和制冷的功能。经双方协商，签订如下维护管理合同，供双方共同执行。一、维护管理工程名称及工作范围：工程名称：*****************。工程地点：*****************工作范围：高压配电房、低压配电房、机房〔内置发电机组、空调机组、电柜〕、三楼空调散热塔的维护及日常操作。二、甲方工作责任1、向乙方供应设备及系统的有关图纸、技术资料及操作用法说明书等。2、负责设备正常维护保养及正常运作的有关材料〔包括燃料〕费用。3、根据合同规定，依时向乙方支付设备维护管理费用。三、乙方工作责任〔一〕发电设备〔包含发电机组、蓄电池、储油箱、供油泵、转换配电柜〕。1、定期运行发电机。每月运行发电机2次〔每次热机1小时〕，保持发电机处于良好状态。2、做好蓄电池的日常维护工作：定期检查、加水、充电等，确保发电机能随时启动。3、做好机房的巡察工作确保储油箱无漏油现象、蓄电池无短路危急、排水管是否顺畅，消退火灾隐患及水浸危急。4、准时补充柴油，确保油量充分。5、发电过程必需保障人身平安顺当地完成发电过程。6、严格遵守规程正确操作发电机，平安顺当地完成发电过程。7、发电过程中定时巡察发电状况是否正常。检查各项平安状况。8、市电复原后，按规程正确完成换电及停机的操作。〔二〕空调设备〔包括日立主机，冷冻泵、冷却泵、散热塔、空调配电柜〕1、管理三楼散热塔设备，留意水量平衡调整，定期巡察，谨防有孩童进入攀爬散热塔造成危急。2、巡查设备运行状况，谨防缺相运行、电压过低运行、水泵处于起动状态运行〔星三角启动〕。巡察水泵的漏水状况，主机运行状况，有异样状况准时反映。3、依据需要，调整空调自动开关机时间。4、协作空调公司的修理维护工作，做好停机断电，复原运行等操作。〔三〕高压配电房管理〔内置干式高压变压器〔10KV/250KV A〕一台，高压配电柜两台〕1、做好巡查工作，确保高压电房铁门锁好〔不被破坏〕。避开对别人生命平安造成威逼。2、做好巡察工作，假设发觉有异样状况，准时和供电局联络。3、严格管理高压电房门钥匙，协作供电局的快速及检修工作。4、依据要求组织支配高压电房的清洁工作。5、依据供电局要求，按规程进展停送电操作。6、帮助办理高压设备的托付维护手续〔一年签一次〕。〔四〕低压配电房管理〔包括各种电柜〕1、严格管理低压配电房钥匙，确保铁门锁好，避开对别人生命平安造成威逼。2、帮助供电局人员进展抄表工作。3、做好巡查工作，避开平安隐患。4、依据需要对低压配电房的设备进展操作。5、发生异样状况，准时向甲方反映。6、依据要求，组织支配低压配电房的清洁工作。四、维护管理期：由2005年9月15日开头，至2006年9月14日止。五、维护管理费用及付款方式1、维护管理期内，维护管理费用为人民币〔大写〕：壹万捌仟元正〔￥18000.00〕。2、甲方从维护管理开头每一个月向乙方支付一次维护管理费，每次￥1500.00。第一次支付在合同签字后7天内支付，以后的每次在每个月的头7天内支付。六、本合同一式两份。甲乙双方各持一份，双方签字盖印后生效。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：签定日期：年月日