物业管理公共事务管理制度.docx

- - PAGE 1 - 物业管理公共事务管理制度 一、公共设施维护管理制度 管理处负责厂区内公用设施、设备的日常管理、检查维护，确保设施、设备处于良好运行状态。 公用设施、设备标识系统规范完整、准确无误。 厂区内疏散指示器、安全出口不得损坏。 厂区内的设备、设施损坏，须及时修理和更换。 城区公用设施、设备如发生损坏，立即通知市属有关部门维修或更换。 任何部位和个人不得损坏或挪用公用 设施、设备。二、临时用电、用水管理规定 临时用电计划申请 施工前，由施工单位或根据施工项目和用电量大小，向管理处递交“临时用电计划申请表”。 “临时用电计划申请表” 中，应列明所使用电动设备的名称、 功率和数量。 管理处派技术人员对其机械电气设备进行检查核实。 申请人或单位必须提供操作人员的上岗证复印件，每人一证。操作人员无证的，管理处一律不予批准申请。 临时用电管理规定 凡施工所使用的电动设备、工具及电线等器材，必须符合国家有关产品质量规定和安全要求。 在管理处技术人员指定的地点接线， 并安装漏电保护开关、 用电计量表、 施工配电盘（箱）。 电动工具、临时照明线路应使用合格插头、插座。 临时用电施工限制 不影响厂区内机电设备的正常运作。 不超出供电负荷量允许范围。 噪音很大的电动工具，严格按规定时间进行操作，不影响客户的正常作息和生活。 禁止以下行为： 乱拉乱接电线。 超出设计负荷的临时用电，未