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工程经济学作业之项目的可行性研究 项目经济评价可行性研究报告 姓名： **** 学号： ********* 1 / 39 工程经济学作业之项目的可行性研究 目 录 一、 前言· ··································3 二、项目概况· ······························4 三、市场调研分析· ··························6 四、项目综合定位· ·························16 五、项目发展计划· ·························20 2 / 39 工程经济学作业之项目的可行性研究 六、项目总投资与融资方案· ·················21 七、项目经济效益和财务评价· ···············28 八、风险分析与对策· ·······················30 九、附表· ·································31 十、报告小结· ·····························38 ≥≥ 前言 ·课程性质 工程经济学是介于自然和社会科学之间的边缘性科学， 各学科之 间互相渗透、互相促进、互相交叉、逐渐发展起来的。经济学处于支 配地位，属于应用经济学的一个分支， 其核心内容是一套工程经济分 析思想和方法，是人类提高工程实践活动效率的基本工具。 课程目的和任务 · 通过本课程的学习， 使我们掌握工程经济学的基本理论、 基本方 法和基本技能及其在项目前期决策中的应用， 对项目资金凑错、 项目 3 / 39 工程经济学作业之项目的可行性研究 经济评价指标和方法、不确定性分析、项目可行性研究、财务评价、 国民经济评价、公益性项目评价、房地产开发项目经济评价、设备更 新分析、价值工程、风险决策与风险管理等内容有一个系统的把握， 以达到能对项目进行公正、客观、合理评价的目的。 ·报告的作用 通过对本课程要求的课程设计报告，可以提高我们同学们对工 程经济学的更深一步了解和认知， 是同学们将所学的知识更好的融会 贯通，提前感受做工程项目可行性报告工作， 也给我们一个亲身的锻 炼、对我们的成长也有很大的促进作用。 ≥≥ 第一章 项目概况 1 项目开发背景 根据党的科学发展观的依据丶贯彻落实江西的经济发展丶推动 南昌的经济繁荣昌盛、赶上我国发达城市的步伐。 南昌市拟对原南昌保温瓶厂生产区进行建设改造， 使其为南昌市 的城市风貌美化、楼宇经济建设作出重大贡献。 2 项目名称 ：“梦幻天堂” 3 建设地点 ：何坊西路（原南昌保温瓶厂） 4 规划用途 ：居住、商业