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装修改造工程承包合同模板 编号：_____________ 装修改造工程承包合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：为加强“装修改造〞工程的工程管理，“装修改造〞工程工程经理部。出任目部经理。工程部实行承包经营，作为工程承包人，负责该工程施工生产，确保按期、保质、平安完成施工任务，全面履行甲方与业方就“装修改造〞工程签定的《建立工程施工合同》及补充同或协议。甲乙双方充分协商订立本合同，以明确双方责任、义务、权利。第一条承包工程概况工程名称：装修改造工程地点：工程内容：装修改造工程工期：日历天承包范围：装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。开工日期：拟定年月日开工日期：拟定年月日工程合同造价：元工程质量标准：到达国家、省级现行建筑装修装饰工程质量检验评标定标准合格等级文明施工标准：工地现场到达省市建立有关部门及我司有关规定的达标工地要求。其次条承包方式：包工包料、独立核算、自负盈亏第三条承包期限：从该工程开工日起至开工并结清工程尾款止。第四条营业税、管理费等税费：1、取费标准〔1〕、甲方除消防工程局部造价后，按工程总造价的2％净收乙方管理费〔含劳保〕。〔2〕、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建立税、训练费附加等税费，均由甲方向业主代收代付；企业所得税、根本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提费、印花税、意外损害保险税、交易费均由乙方担当；乙方及班组个人所得税如需交纳时由乙方担当；税费遇政策性调整，按实缴纳。2、甲方与业主就本工程签订的《建立工程施工合同》及施工合同补充协议等全部合同文件中涉及“质量、平安、工期〞等全部条款的奖惩权责任全由乙方享有、担当。第五条财务管理：1、本合同商定该项工程全部工程款全部汇入甲方指定的银行帐户，甲方财务人员负责监视，乙方随时承受甲方的财务检查；购置材料的结算审批按甲方规定办理。2、乙方每次请款时应供应相关有效凭证，10天内或月底应供应正式发票，假设发觉虚假发票由乙方担当责任及查补税等经济惩罚，造成甲方损失的，甲方挺直从工程款中扣除相应局部的款项。3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或请业主代付工程费用或供应实物材料，否那么甲方除加倍收取乙方管理费外，并作为乙方构成重大违约论处，造成甲方的全部损失均由乙方担当。4、本工程施工过程中所需财产物，只限于本工程专用，乙方不得挪作他用。第六条工程管理：1、工程施工过程中，乙方应严格按省市有关标准及甲方内部质量管理体系及工程管理规定施行运行。2、工程假设存在分包，乙方应选择有资质的企业做为分包单位，且手续齐全，并承受甲方的考核。3、乙方应按《公司农民工工资支付管理暂行方法》准时按月足额发放民工工资。假设因乙方缘由发生劳资纠纷，乙方应担当政府劳动及相关部门对甲方处以的全部经济惩罚，同时视劳资纠纷造成的影响状况承受甲方处以的不低于10000元/人次的罚款。4、工程开工之前，乙方应按《企业内部工程开工管理的假设干规定》组织施行，并在《开工报告》签署之前向甲方交纳5000元的开工资料归档押金，待开工资料归档齐全后不计息归还。5、乙方应在建立方通知甲方进场日前将全部设备、机器运到场，假设因乙方缘由导致甲方损失，甲方有权对乙方进展罚款，挺直从工程款中扣除。6、乙方与分包单位或班组应订立详尽的书面合同，并报工程经理部备案。第七条双方责任：甲方1、甲方对建立单位负责，乙方装备的技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案；假设乙方人员有调整，均须报甲方备案。2、甲方对工程施工技术、平安、质量、进雅、文明施工等方面统一指挥、调度、检查、指导和监视。如乙方假设达不到要标，甲方有权强迫执行，产生费用乙方负责。3、组织施工图纸自审工作，参与建立单位主持的图纸会审。4、甲方负责审核工程预、结算，批准施工组织设计。5、假设乙方管理不善或丢失施工力量，甲方有权停顿乙方施工活动，办理中间结算。6、假设上述缘由造成甲方违约并受到建立方惩罚的，除乙方担当该罚款外，甲方有权另行对乙方处以相应罚款。乙方1、乙方对甲方全面负责，履行甲方与建立单位签订的全部合同条款，在工期、质量、平安等方面不损害甲方的信誉，未经甲方答应，乙方不得擅自停工、窝工。2、乙方必需装备具有相应技术资质的工程管理班子，负责对所担当工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、平安、及生活支配等事项的详细管理工作。3、服从甲方领导，承受甲方，建立单位及政府有关部门及人员的监视，严格根据国家标准、规程执行。主动协作甲方职能部门的工作，做好方案生育工作