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自建房施工合同协议书范本 通用版 编号：_____________自建房施工合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日建房人〔甲方〕：承建人〔乙方〕：甲方托付乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。依据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。一、承建方式1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性包死，每平方米价为：__________元人民币，总包工价约为____________________元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建立过程中，因市场发生改变，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同商定价格，不得随便涨价或压价；2、乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收，不合格不用；3、乙方自带施工工具和设备；4、乙方施工人员饮食根本自理；5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。二、施工平安要求1、乙方明确自己有与承揽建立的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资格，以确保乙方所承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建立标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，掌握好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促。3、乙方必需根据平安施工标准和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，甲方不担当责任。4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发惹事故，由乙方负责，甲方不担当任何责任与费用。三、工程概况及要求甲方需建盖__________路〔门牌号码〕__________ 本宅房子，房屋方位：建筑面积约__________ m2，占地面积__________m2，建筑总高度__________m, 第一层内空高度__________m。其次层内空高度__________m。层数2 层；构造类型为砖混构造，根底类型为等式根底；外墙瓷砖，内墙抹灰做仿瓷漆，地面采纳防滑地砖及强化木地板，楼梯地砖，房顶楼板现浇并做防水隔热。要求：1、乙方在甲方要求的房屋构造上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。2、设计的图纸经过甲方审核前方可开工。3、乙方在开工前应供应给甲方建筑图纸复印件〔房屋平面构造图纸。房屋建筑图纸〔建筑，构造，设备施工图〕，材料清单工程进度表等留存在甲方。四、建筑工程要求：1、地基类型与柱梁板墙门窗檐楼道房顶的选材，用料，尺寸的要求〔1〕主体构造选材水泥标号高增水泥325#、钢精型号、沙石见详细尺寸。工程中用到的全部黄沙用中沙和粗沙符合国家标准；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理〔符合国家建筑工程质量标准〕，全部材料不得影响工程质量。〔2〕地基：地基为等式根底，地基深度为2米，在地基之上架高50公分〔三个台阶，每个房间都设有通风口〕，一楼底层地板用水泥现浇。〔3〕四角柱〔采纳8根￠18钢筋〕4根，规格200×400mm；小柱子规格200×200mm〔采纳6根￠16钢筋〕14根，；地圈梁筋钢筋采纳5根￠22钢筋；箍筋采纳￠6，间距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；筛子筋采纳￠12，箍筋间距20×20，一层层高为3.5米，地圈梁主梁为600。〔4〕二层层高为3.3米，圈梁4根，钢筋￠14，箍筋￠6，间距20×20，二层圈梁高度200×400，板筋采纳主筋￠8，副筋￠6，间距15×15，顶层圈梁和二层圈梁一样。〔5〕板：楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于100mm，钢筋双层网?8；楼板承重梁：250X600，钢筋?25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用325#标准水泥。〔6〕墙：砌体材料采纳当地通用材料，m75混合砂浆砌筑，承重墙为48墙，内墙为？墙。内墙粉刷好；内装修：厨房、伙房、卫生间，立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刮白腻子二道，仿瓷涂料。厨房、洗手间、楼梯和楼道采纳单价50元的地砖。主