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;东北二环交汇口，交通非常便捷的大众化楼盘。
;项目地块零散，未采取集中安置，而是每期都有安置房。分散安置不利于可售房源品质塑造，但是可售早期增加了可售房源，缓解了资金压力。;;项目安置区域相对集中，但并未放在一个地块上，项目以英伦风格主打，高调入市。;;;;利用现有路网分隔安置与商品房，提高整体项目档次和消除客户顾虑。;大量城改项目入市，潜在购房者会加深了解，打消对城改项目疑虑，从而为本案营造良好的外围环境；;临近商品房项目;;城改项目与商品房项目对比;价铬建议 ; 第二部分 营销篇;;91;年底推广节奏及企划配合;巡展营销
社区展示，房展会等;;;;;战术之二：浐灞人居发展论坛大会
——浐灞 新天地推介会（文化炒作）
时间：2010年12月初
地点：凯宾斯基酒店
邀请对象：国内文化住区研究领域的资深专家，陕西文化名人（如贾平凹/肖云儒）、政府领导、行业代表及相关媒体单位。
目的：一起探讨历史.文化.人居环境的先进理念，提出“新天地、新生活”概念，提出“西安未来住哪里？”，同时配合新闻媒介持续报道，在行业内进行口碑宣传，为项目后期推广提供宏观支撑，创造舆论氛围。
费用预估：10万;战术之三：每周一次小活动营销;推广费用;
;;缴纳5万、3千客户签署团购优惠单;团购优惠蓄水客户达到300组开始解筹（5万、3千）;方式一;辅助一;价格体系;户型系数;10#;朝向景观差;东西差及层差
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