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自建房建筑施工合同 民房建筑施工合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，结合本工程的详细状况和特点，为明确各方在施工中权利、义务和责任，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地址：二、承包方式和单价1、±000以上的主体工程局部：包括柱、梁、楼面、楼梯、阳台、天面斜顶、天面水沟、其他女儿墙和墙体线条的模板〔采纳新合板，要保证两层模板循环用法〕制作、安装；钢筋制作、安装；混凝土浇注、捣实和抹平〔不包括打毛〕；全部墙体砌砖〔包括砌砖砂浆拌和〕；内外墙体和天花批墙〔不包括挂网〕、内外脚手架搭设〔包括材料〕；天面水泥砂浆抹公平各项由乙方包工不包料负责完成施工〔甲方负责供应钢筋、水泥、混凝土、红砖、水电〕。其他施工所用的工具、模板、顶木、铁钉、扎线、内外脚手架的材料均由乙方承包。每平方单价按260元/m2计算。2、工程量计算方法：楼面计算面积按投影面积计算工程量，屋面斜顶和天面水沟按实际面积×1.5计算工程量。3、±000以下的根底局部：包括承台、±000以下柱、地梁、地骨等模板制作、安装、钢筋制作、安装、混凝土浇注、捣实和抹平、±000以下墙体砌砖、回填根底后夯实等各项由乙方包工不包料负责完成施工〔甲方负责供应钢筋、水泥、混凝土、红砖、根底土方回填、水电〕，其他施工所用的工具、模板、顶木、铁钉、扎线、内外脚手架的材料均由乙方承包。每平方单价按120元/m2计算。计算工程量方法按地梁范围内计算。3、水电安装部份：包括线管埋设、线路安装、开关插座安装、配电箱空漏安装、灯饰安装，给排水安装、洁具安装，全屋防雷安装等。包工不包料施工单价每平方按38元/m2计算。计算工程量方法按投影面积计算。4、内墙扇灰和油漆局部：包括内墙扇灰、打磨、清洁，油漆〔底漆一遍，面漆二遍〕等。包工不包料施工单价每平方按18元/m2计算。计算工程量方法按实际油漆面积计算。5、室内地板贴地板局部：包括清洁面层、水泥砂浆找平〔厚度不小于4cm〕、水泥浆贴80cm*80cm地板砖、填缝、地板面清洁等。包工不包料施工单价每平方按26元/m2计算。计算工程量方法按实际贴地板面积计算。6、室内挂墙砖局部：包括拉铜丝、挂墙砖、填缝、明角磨圆、砖面清洁等。包工不包料施工单价每平方按60元/m2计算。计算工程量方法按实际挂墙面积计算。7、厨房、卫生间贴瓷片局部：包括清洁墙面、水泥混墙胶浆贴瓷砖、填缝、明角磨圆、砖面清洁等。包工不包料施工单价每平方按30元/m2计算。计算工程量方法按实际贴瓷砖面积计算。8、外墙贴外墙砖局部：包括底墙面清洁、打线、水泥浆贴砖、填缝、砖面清洁、保养等。包工不包料施工单价每平方按47元/m2计算。计算工程量方法按建筑投影面积计算。9、天面斜顶、女儿墙斜面贴瓦局部：挂钉、贴瓦、填缝、挂线、清洁瓦面等。包工不包料施工单价每平方按120元/m2计算。计算工程量方法按实际完成面积计算。3、施工工期从开工之日起100日历天完成。包工不包料施工单价每平方按47元/m2计算。计算工程量方法按建筑投影面积计算。三、工程款支付方式1、乙方进场施工后，由乙方将施工所需的合板购置完成后由甲方暂支付40000元给乙方作为材料款，该款以后在乙方工程进度款中扣除。2、乙方每月将实际完成的工程量报甲方核实，按当月完成的工程量的80%支付工程进度款给乙方。3、工程完成双方结算后一周内一次支付全部工程款。四、双方责任1、甲方按乙方工程进度准时将所需的材料运抵施工现场，供应完好的施工图纸，施工时发觉图纸需要变更时，负责联络设计人员准时解决。2、甲方协作乙方解决施工用电、用水和生活所需的工作，准时支付工程进度款。3、乙方要按施工图纸进展施工，服从甲方现场人员管理。4、乙方施工期间要做好平安管理，做到预防为主，平安第一。确保施工平安。乙方负责平安事故的一切责任。5、乙方要按质、按时完成施工任务。五、附那么1、在施工中双方应准时沟通和联络。2、本合同经双方签字后开头生效，工程结算完成并付清全部工程款自行终止。3、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表〔签字〕甲方代表〔签字〕日期：年月日日期：年月日