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自建房工程合同书 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载自建房工程合同书甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________发包方〔以下简称甲方〕：承包方〔以下简称乙方〕：甲方用地位Txxxxxxxx,用地面积为XX m2,建成x层框架构造楼房住宅，建筑面积约xx m2给乙方以包工包料方式承包建立，现经双方协商，达成以下合同条款：一、甲方供应建筑图纸给乙方施工，乙方必需按图纸规定做好各项施工。乙方负责活理地基，甲方按实际支出费用补给乙方活理地基款。二、甲方按建筑面积xx元/m2计算给乙方，按投影计算面积，工程开工结算，按实际工程量，质量须到达验收合格标准。三、乙方负责根底工程和主体工程包工包料建立。1、根底工程：乙方负责地基孔桩柱xx条的包工包料施工，甲方按每立方米x x元计算给乙方，孔桩直径xx米，钢筋笼要求xx米，计算给乙方应加护壁0.15米。2、乙方负责主体工程建立，内外墙装修，内墙、天花批灰底，外墙三面瓷砖，层面隔热层，天面拦河，铝合金窗、排水、排污管，外散水，屋内排污排水管封闭，完工时活理好一切多余建筑废料。四、乙方负责一切工程机械、棋板、排架、水电费用等施工用具和管理。五、门洞、卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应按甲方指定位置和尺寸预留或安装。六、建筑材料选用：钢材--国标韶钢，水泥--仙石牌水泥，排水管--联塑75管，排污管--联塑110管。七、施工总工期为120天交付给甲方。八、乙方施工时如出现质量问题和误差，甲方认定需要返工时，一切费用有乙方担当。九、付款方式：完成工程建立的地基工程〔标的物地基垫层只一层地面〕，甲方支付XX万元；主体工程费用按工程进度70%支付，工程开工后，阅历收合格，甲方支付余下工程费用。十、甲方的权利与义务：1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监视，对不当行为可以制止。2、在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。3、甲方应根据本合同第九条规定向乙方支付相应费用。4、工程开工后，甲方可以要求乙方供应完好的开工资料和开工验收报告。十一、乙方的权利与义务：1、乙方各建立行为及建立用料均符合相关行业标准及主动性行业惯例并保证诚信；假设工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。2、乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。3、乙方因施工不当或未尽相应留意义务给别人人身或财产带来损害时，应付相应赔偿责任，甲方对此不担当责任。4、乙方有权根据本合同第九条规定向甲方收取相应工程建立费用。十二、乙方应遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按生产平安标准施工，做好各项平安措施，如在施工期间造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。十三、本合同未尽事宜，双方可当面商定或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。。十四、本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字后分别保存。副本分数按自定，可报送所需部门。甲方签名：身份证号：电话：___________________ 年月日乙方签名：身份证号：电话：__________________ 年月日