第二章_资产评估的基本方法1[1].pptxVIP

第二章 资产评估的程序与基本方法 ;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;一、成本法的基本涵义;二、成本法的基本前提 ;3.形成资产价值的耗费是必须的。;三、成本法中的基本要素 ;案例;（一）资产的重置成本;三、成本法中的基本要素;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;（一）重置核算法;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;（二）物价指数法;（二）物价指数法;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;线性与非线性;2021/10/5 星期二;统计分析法;2021/10/5 星期二;（一）观察法;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;（二）使用年限法;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;2021/10/5 星期二;五、功能性贬值的估算;五、功能性贬值的估算;①超额运营成本;五、功能性贬值的估算;五、功能性贬值的估算;