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精品word可编辑 精品word可编辑 精品word可编辑 外墙开裂渗水处理方案 一、渗水的缘由及修补方法 1、填充墙砌体与钢筋混凝土框架梁板、柱交接处的裂缝渗水。? 渗水缘由分析： 〔1〕材料方面，填充墙的砌体和钢筋混凝土梁板墙的温度膨胀系数不同，在两种材料的连接处产生裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。 〔2〕施工方面，填充墙砌筑时，砌体斜砌与框架梁柱墙镶嵌不密实，特殊是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位，加上彻体施工时灰缝可能不饱满，外墙抹灰施工时未湿水或湿水程度不够，或挂网质量差，使得抹灰层产生裂缝、空鼓，加重了漏水的程度。 〔3〕地基根底不均匀沉降导致的裂缝。 2、处理方法： 修复抹灰砂浆层外表裂纹、空鼓和渗水微孔，恢复水泥砂浆的防水防护功能，具体做法是用切割机将裂缝部位凿成“V〞字形，去除缝中松动的砂浆或混凝土，瞎缝要剔凿。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用堵漏王补密实，深度大的孔隙要注浆，后挂网抹灰后补油漆。 二、工艺流程 1、开裂墙面 专业人员→墙面检查→裂缝部位切割八字形槽→清扫湿水处理→堵漏王补平→→涂料施工→质量自查→检查验收→垃圾清理 2、渗水墙体 专业人员→墙面检查→觉察渗水点→切割开槽→修补裂缝→晾干→晾干→冲、闭水试验至合格→外墙涂料涂刷→质量自查→检查验收→垃圾清理 三、平安保证措施及文明施