工程实体质量常见问题防治措施指南（2019版）.docx

工程实体质量常见问题防治措施指南 （2019版） PAGE PAGE 3 目 录 一、现浇混凝土工程 1 （一）现浇混凝土楼板裂缝 1 （二）蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、露筋等外观质量缺陷 7 （三）外形、外表缺陷 17 （四）楼层间接茬处错台 20 （五）现浇混凝土墙体裂缝 23 （六）厕所下沉间成型效果差 25 （七）混凝土构件回弹强度达不到设计混凝土强度等级 28 （八）变形缝两侧现浇混凝土构件截面尺寸超偏差 31 二、钢筋工程 34 （一）柱、墙主筋位移 34 （二）松扣和脱扣 38 （三）保护层过大或露筋 40 （四）梁顶面或梁底多排纵筋排距超差 42 （五）现浇楼板上层钢筋保护层厚度超差 44 （六）主次梁、梁柱节点处钢筋位置超差 46 （七）构造柱预留钢筋位置不准确 49 （八）钢筋直螺纹加工缺陷 51 三、后浇带 53 （一）模板支设和拆除不满足规范要求 53 （二）后浇带处构件截面尺寸超偏差 56 四、轴线位移、构件结构尺寸偏差 58 （一）轴线位移超偏差 58 （二）构件尺寸超偏差 63 （三）门窗洞口尺寸超偏差 71 （四）预留洞口尺寸超偏差 74 五、填充墙砌体裂缝 76 六、渗漏 87 （一）外墙渗漏 87 （二）外窗渗漏 91 （三）屋面渗漏 96 （四）卫生间渗漏 101 （五）地下室外墙裂缝渗漏 104 （六）地下室底板渗漏 107 （七）车库顶板与主楼外墙交界处渗漏 110 七、外墙保温 112 （一）外墙外保温系统开裂、空鼓、脱落 112 （二）外墙角等节点部位不顺直、破损 117 （三）外墙饰面砖脱落 119 八、墙体抹灰 121 （一）抹灰层空鼓、裂缝 121 （二）抹灰墙面返砂、阳角强度低 124 九、楼地面工程 126 （一）楼地面返砂 126 （二）回填土不密实造成地面开裂、楼梯踏步开裂 129 （三）面砖空鼓 132 （四）楼地面埋设给水、采暖管道造成楼地面装修层开裂 134 十、给水管道安装 138 （一）内衬塑镀锌钢管安装 139 （二）室外管网中 PE 管道漏水 140 （三）给水管井里水表空转 141 十一、排水管道安装 143 （一）PVC 排水管材质 143 （二）PVC 排水管道伸缩节安装 146 （三）PVC 排水系统屋面通气立管安装 148 （四）PVC 排水管道出户下沉、堵塞 151 （五）地下室排水出户管穿外墙套管渗漏水 152 （六）排水管返坡 154 （七）屋面雨落管安装 156 （八）卫生间立管套管安装 158 十二、建筑电气工程 161 （一）主体结构预留线盒标高及位置不准确 161 （二）电气线管铺设 164 （三）配电箱的安装、配线不正确 168 （四）开关插座接线不正确 172 （五）电气插座、开关位置安装不当 174 （六）卫生间局部等电位漏做或安装不正确 176 十三、钢结构工程 178 （一）焊缝外形尺寸不正确 178 （二）焊缝未熔透或未熔合 180 （三）焊接变形 182 （四）摩擦面抗滑移系数不试验或不符合设计要求 184 （五）高强螺栓外露丝扣长度不符合要求 186 （六）高强螺栓孔偏差过大 188 （七）地脚螺栓位置偏差 190 （八）钢结构构件锈蚀 192 （九）压型金属板屋面渗漏 194 十四、装配式工程 197 （一）预制墙体蜂窝 197 （二）预制墙体麻面 199 （三）预制构件烂根 201 （四）预制构件缺棱掉角 203 （五）预制构件色差 204 （六）预制构件几何尺寸偏差 205 （七）预制构件预埋件位置偏差 207 （八）预制构件预留钢筋不正确 209 （九）叠合板裂纹 211 （十）转换层插筋预留不到位 213 （十一）灌浆不密实 215 （十二）粗糙面成型质量差 217 （十三）相邻预制墙体错缝 218 附录 219 1、住房和城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知 220 2、住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知 225 3、住房城乡建设部关于印发 2015 年全国住宅工程质量常见问题专项治理重 点工作的函 231 4、河北省住房和城乡建设厅 关于印发《河北省住宅工程质量常见问题专项 治理工作方案》的通知 233 5、河北省住房和城乡建设厅 关于印发《河北省工程质量专项治理两年行动