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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法模拟32 土地估价理论与方法模拟32一、判断题问题:1. 土地未来年期纯收益的资本化决定了土地的购买价格。答案:A[解析] 土地价格是指土地的购买价格，是土地未来年期纯收益的资本化。问题:2. 采用剩余法评估地价时，利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。答案:A问题:3. 区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。答案:A问题:4. 在正常市场条件下，具有相同的使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样的价格。 ( )答案: