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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法模拟27 土地估价理论与方法模拟27一、判断题问题:1. 开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。答案:A问题:2. 土地估价所评估出的地价是该地产某一时点的价格。答案:A问题:3. 土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。答案:B问题:4. 土地使用权价格，是在一定期限中拥有土地的使用权、收益权所形成的一种价格。答案:A问题:5. 区位是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。答案:A