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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价理论与方法模拟29 土地估价理论与方法模拟29一、判断题问题:1. 成本逼近法的计算结果一般不能作为最终评估结果，须经过校核和验证，才能用来作为市场交易的价格依据。______答案:A问题:2. 土地增值是待估宗地因改变用途或进行土地开发，达到建设用地的某种利用条件而发生的价值增加。______答案:A问题:3. 对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。______答案:B问题:4. 每公顷被征用耕地的安置补偿费，最高不得超过被征用前3个平均年产值的15倍。______答案:A问题: