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国际工程合同范本
1. 国际工程项目所使用的合同范本主要有哪些
国际工程项目参与方来自多个国家, 因此既要考虑项目所在国的管理 环境和管理惯例, 又须采用国际上多年来业已形成惯例的、 行之有效
的一整套合同管理方法。
国际工程项目所使用的合同范本主要包括:
1)FIDIC、 AIA (美国建筑师学会) 、 ICE (英国土木工程师学会)等有
国际影响力的组织出版的标准工程合同条件。 ICE 出版的新合同文本
称为“新工程合同( NEC) ”,由多个标准合同文本构成。
2)世界银行、亚洲开发银行等机构根据 FIDIC 合同条件制定的标准
合同文本,如世界银行协调版施工通用合同条件等。 3)适用于某一地区的其他各专业学会颁发的标准合同文本,如香港 测量师学会( HKIS)颁发的有关建筑合同等。
2、合同分类
国际工程中涉及到的合同形式和类别非常多, 可按照不同准则进行分
类。
依据承包商的工作范围可分为施工承包合同、设计 - 建造合同、 EPC/
交钥匙合同、 项目承包管理 ProjectManagementContractPMC 合同等。 按照合同的计价方式则主要划分为总价合同、 单价合同、 成本补偿合 同三大类, 每类合同下又会产生一些衍生形式的合同类型。 各种合同 类型下业主和承包商承担的风险有明显差异。 总价合同下业主的风险
1
最小,承包商的风险最大,而在成本补偿合同下,业主的风险最大, 承包商的风险最小。查资料的话建议你去看惠生集团办的一本杂志, 名叫项目管理。这本杂志上有较多的这方面的文章,讲的也较专业, 应该对你有用。
希望能帮到你哦 ~
2. 国际工程承包的合同内容
招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式, 而是采取另一 种合同方式, 这种合同是由一些有关文件组成的, 通常称为合同文件
(contractdocuments )。
合同文件包括:招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通 知书和协议书等。按照国际上通用的合同条件,一般包括以下内容:
1. 监理工程师和监理工程师代表权责条款合同中应该规定, 发包人须
将其任命的监理工程师及时通知承包人, 监理工程师是发包人的代理 人, 在监理工程师中选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履 约中出现的问题。
2. 工程承包的转让和分包条款合同一般规定, 承包人未经发包人或其 代理人同意,不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和 权益转让给第三者。 经发包人或其代理人同意, 承包人方可把部分工 程分包给他人,但原承包人仍对全部工程负责。
3. 承包人一般义务条款根据合同规定, 承包人应该负责工程项目的全
部设计和施工,并无偿提供为施工所必备的劳务、材料、机器设备及
管理知识。 4. 特殊自然条件和人为障碍条款工程承包合同, 一般来说
2
履行合同时间较长, 在履行合同中, 可能会由于特殊自然条件和人为 原因给工程的施工带来困难,必须采取一定的措施才能排除,例如, 增加施工机械设备、劳动力、材料等,这样就要增加承包费用或推迟
工程进度。
以上问题须经监理工程师或监理工程师的代表确认, 发包人才能偿付
额外增加的费用或同意工程延期。 5. 竣工和推迟竣工条款合同中规定
竣工时间和标准, 工程完成后承包人经监理工程师或其代表验收无误 后发给竣工证明,标志着工程项目已全部竣工。
如果出现一些特殊情况,如工程变更、自然条件变化、人为障碍使工 程延误,承包人经监理工程师同意,可以延长工程的竣工期限。 6.
专利权和专有技术条款承包人或分包人须向发包人提供专利和专有
技术, 并承担被第三方控告合同范围内专利权为非法、 以及专利权被
第三方侵犯时的责任; 承包人提供的专有技术, 双方应订立保密条款。 7. 维修条款合同中的维修条款是说明维修期限和维修费用的负担问
题。 维修期限一般是从竣工证书签发之日起计算, 一般土木工程维修 期为十二个月。
在维修期内,承包人应按监理工程师的要求,对工程缺陷进行维修、
返工或弥补等。 如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成, 由承包人
负担由此而引起的费用。
如果由于其他原因造成, 由发包人负担费用。 8. 工程变更条款合同签
订后, 发包人或监理工程师有
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