私人房屋修建合同范本.docx

私人房屋修建合同范本 私人房屋修建合同范本房主人〔甲方〕：_____________承建人〔乙方〕：_____________依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建立甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建立地点：松陵镇南刘村二、承建方式及施工预备1．甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2．甲方应准时供应工程所需全部材料。3．乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量三、承建工程价格及付款方式1.工程总人工造价为人民币壹拾万五千元整〔￥105000.00〕。2.付款方式：根底施工先付壹万，主体过半再付贰万，屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。四、施工平安要求1．乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求。2．乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建立标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，掌握好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促。3．乙方必需根据平安施工标准和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。五、工程质量。1．乙方按甲方供应的图纸〔要求〕施工，假设发觉图纸有不合理局部，经甲乙双方共同协商，在获得明确全都的施工方案后乙方方可再进展施工。2．工程质量应到达抗震安居房屋建立评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。3．因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能到达商定的合格用法条件的，乙方担当工程质量违约责任。六、违约责任和争议的解决方法1．乙方承揽建立工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2．甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐烦协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进展仲裁。七、合同的生效与终止。1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字〔手印〕：乙方签字〔手印〕：身份证号：身份证号：二○一一年月日