福州市不动产买卖合同.docx

福州市不动产买卖合同 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载福州市不动产买卖合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：房地产买卖合同房地产买卖合同卖方：买方：__________________________________________ 〔以下简称乙方〕一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：1. 房屋情况：〔请按《房屋全部权证》填写〕房屋座落建筑构造，建筑面积〔平方米〕，用处2. 该房屋的土地用法权获得方式V :出让〔〕、划拨〔〕。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，〔大写〕佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地用法权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关于续。未尽事宜。双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，按法律规定解决。七、双方商定的其它事项：八、本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：签订日期：年月日篇二：房产买卖合同协议书房产买卖合同协议书卖方〔简称甲方〕：①身份证号码: ②________________ 身份证号码: ___________________________买方〔简称乙方〕：①身份证号码：② 身份证号码 :依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。〔详见土地房屋权证第________________ 号〕。其次条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整〔大写: 拾万仟佰拾元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整〔大写:拾万仟佰拾元整〕，作为购房定金〔汇入甲方指定的银行帐号〕。第三条付款时间与付款商定1、乙方应于本合同签定后7天内付清首付款，房产过户后即应办理住房按揭贷款。2、乙方应当如期将房价款汇入甲方指定的银行：___________________________ , 帐号：3、甲乙双方同意以银行按揭方式付款。首付款〔含定金〕人民币元整〔大写：拾万仟佰拾元整〕给甲方，剩余房款人民币____________ 元整〔大写:拾万仟佰拾元整〕申请银行按揭，并于银行放款后7天内付给甲方。第四条税费分担：乙方付首付款后30天内，甲乙双方应向房产部门申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋权证。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当。第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务，如交易后有上述未清事项，由甲方担当全部经济责任。如因房屋产权、抵押债务纠纷使交易未能完成，那么交易中止，甲方应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，购房定金归甲方全部。第八条房屋交付1、甲方应在乙方付清房款当日将房屋交付乙方。乙方应在付清房款前3天应告知甲方。2、房屋交付用法之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。3、乙方在付清房款前有权检查房屋的损坏状况。如有房屋有损坏，乙方有权在余款中扣除修理费用。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第^一条本合同主体1. 甲方是共______ 人。2. 乙方是共______ 人。第十二条生效说明本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过