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第三篇 合同通用条款 第三篇合同通用条款1．定义与说明1.1定义本文用词定义如下，但依据上下文另有其意义的除外。1.1.1 工程为完成工程所施行的一项或假设干项永久或临时工程(包括向发包人供应的物资和设备)，详细状况在专用条款中指明。1.1.2 效劳监理人依据监理合同所担当的工作，包括正常的效劳、附加的效劳、额外的效劳，亦称监理效劳。1.1.3 发包人托付监理人供应监理效劳的法人或其合法继承人或其合法受让人。1.1.4 监理人受发包人托付供应监理效劳并具有监理资质证书的法人或其合法继承人或其合法受让人。1.1.5 监理机构由监理人派出并代表监理人履行监理合同的现场监理组织。1.1.6 一方发包人或监理人。双方发包人和监理人。第三方一般是指与发包人签订工程承包合同的单位或个人。但依据上下文的内容，也可以是与工程建立有关的其他当事人。1.1.7 监理合同一般应包括：监理合同协议书及附件、中标通知书、投标文件、合同专用条款、合同通用条款、工程专用标准、《大路工程施工监理标准》〔JTG G10—2006〕、技术标准、双方签认的澄清文件。1.1.8 书面形式指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.9 日即日历日。1.1.10 月依据公历从某一个月份中的任何一日的其次日开头至下一个月份相应日期截止的时间段。1.1.11 正常监理效劳指在合同商定的期限内的工程范围和工作范围内的监理工作。1.1.12 附加监理效劳指除正常监理效劳范围以外的监理工作。1.1.13 额外效劳指合同商定的正常监理效劳和附加监理效劳范围以外的工作。1.2说明1.2.1 监理合同中条款的标题只是为了便利查阅，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应将其用于对监理合同进展说明。1.2.2 为了简练文字，监理合同中有些词句或用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际需要而定义。1.2.3 组成监理合同的各个文件应当认为是一个整体，彼此互相说明，互相补充，如出现互相冲突的状况，以下述文件次序在先者为准：1.2.3.1 监理合同协议书及附件。1.2.3.2 中标通知书。1.2.3.3 投标文件。1.2.3.4 合同专用条款。1.2.3.5 合同通用条款。1.2.3.6 工程专用标准。1.2.3.7 监理标准。1.2.3.8 技术标准。1.2.3.9 在本合同专用条款中商定的构本钱合同组成局部的其他文件。对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准。2．监理人的义务2.1监理效劳的形式、范围与内容2.1.1 效劳形式监理人应依据工程规模、难易程度、合同工期支配、现场条件等因素设置现场监理的组织机构并满足合同要求。发包人对监理人的机构设置要求在专用条款中商定。2.1.2 效劳范围2.1.2.1 监理效劳的工程范围：在专用条款中商定。2.1.2.2 监理效劳的工作范围：监理人应当根据合同要求和发包人的受权范围进展下述监理效劳。〔1〕正常监理效劳的范围：除非专用条款另有商定，正常监理效劳的范围是指在合同商定的工程范围内及商定的正常监理效劳期限内，对工程进展质量监理、施工平安监理、施工环境爱护监理、进度监理、费用监理、合同其他事项和文件资料管理等。〔2〕附加监理效劳的范围：包括但不限于：①由于非监理〔含发包人或第三方责任〕缘由导致合同商定的监理效劳期限延长，所延长的效劳时间应视为附加监理效劳；②发包人书面提出正常监理效劳范围以外的监理效劳要求，监理人完成此项效劳应视为附加监理效劳；③发包人书面提出监理合同商定的工作范围以外的监理工作，监理人完成此项工作应视为附加监理效劳；④发包人书面提出高于监理合同商定的效劳目的，监理人为完成此目的而增加的投入应视为附加监理效劳。〔3〕额外监理效劳的范围：指正常监理效劳和附加监理效劳范围以外的工作，例如：①监理合同生效后，因非监理人缘由导致监理人不能供应全部或局部效劳时，其善后工作以及复原效劳的预备工作，应作为额外效劳；②假如发包人以书面形式提出要求，监理人应提交变更效劳的建议方案，该建议方案的编写和提交应视为额外效劳；③非监理人缘由导致全部监理效劳已无法连续履行时，监理人在书面通知发包人28日之后，有权单方面解除本监理合同，因此而增加的监理效劳工作量应作为监理人的额外效劳；④发包人将局部或全部外部协调工作托付监理人担当，因此而增加的工作应视为额外效劳；⑤依据工程需要由监理人组织的相关询问论证会以及聘请相关专家等工作，应视为额外效劳。2.1.3 效劳目的2.1.3.1 监理效劳履约目的：除专用条款另有商定外，监理人供应的监理效劳，应当符合国家有关法律、法规和标准标准，满足合同商定