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[土地估价师考试密押题库与答案解析]市场比较法、收益还原法 市场比较法、收益还原法一、单项选择题问题:1. ______又称市场比较法、比较法，是将估价对象与在估价时点近期发生过交易的类似土地资产进行比较，对这些类似土地资产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。A.假定法B.估计法C.市场法D.剩余法答案:C问题:2. 在实际的土地交易过程中，往往出现本应由卖方缴纳的税费，买卖双方协议由买方缴纳；或者本应由买方缴纳的税费，买卖双方协议由卖方缴纳。这属于______的基本情况。A.急于出售或者购买情况下的交易B.受债权债务关系影响的交易C.相邻地块的合并