[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价案例与报告模拟41.docxVIP

[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价案例与报告模拟41 土地估价案例与报告模拟41一、案例分析题(请阅读并根据有关条件综合分析回答问题)某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业用地，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m2，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m2，出让用途为商业性