物业管理保安法律法规及案例培训.pptxVIP

陕西广厦物业管理有限公司保安法律法规及案例培训;物业保安工作涉及法律法规;民法基本知识;民法的基本原则 ;民事法律关系的要素 ;（一）主体 ;（二）内容 ;（三）民事法律关系的客体 ;自然人的民事权利能力 ;《民法通则》第9条规定：公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。因此自然人的民事权利能力始于出生。基于出生这一事实，自然人当然取得主体资格。出生时间的确定有一定的规则。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（以下简称《民通意见》）第1条规定：自然人“出生时间以户籍证明为准；没有户籍证明的，以医院出具的出生证明为准；没有医院证明的，参照其他有关证明认定。”故在出生时间的认定上，户籍证明的效力高于出生证明，出生证明的效力高于其他证明。 ;胎儿利益的保护 ;权利能力的终止 ;完全民事行为能力人 ;需要明确的一点是;16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所谓“以自己的劳动收入为主要生活来源”，根据《民通意见》第2条的规定，指“能够以自己的劳动取得收入，并能维持当地人民群众一般生活水平”。将这些人视为完全民事行为能力人，有利于他们从事生产经营活动，有利于保护他们的合法权益。需要注意的是，只要是已经参加工作的人，都应当视为完全民事行为能力人。另外只要被视为完全民事行为能