广州市房屋租赁合同(备案电子版).docxVIP

广州市房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租人（甲 方）： 承租人（乙 方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的 原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在 区 路 （巷、里） 号 房号的房地产（房地产权证号码 平方米， 分摊共用建筑乙方 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米， 分摊共用建筑 面积 平方米。 第三条 屮乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 租赁期限 月租金额（币种：人民币）元 小写 大写 年 月 日至年 月 日 空白 空白 年 月 日至年 月 日 空白 空白 年 月 日至年 月 日 空白 空白 年 月 日至年 月 日 空白 空白 年 月 日至年 月 日 空白 空白 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的 第 前按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳（人民币） 元保证金（可以收取不超过 三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证 金 （退回乙方、抵偿租金）。 第五条双方的主要职责： 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省 城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义 务。 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期 一日，须按月租金额的 1 %向乙方支付违约金。 甲方应负的修缮责任： 以下空 白。 租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通 知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠 租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额 的 ％向甲方支付违约金。 乙方应负的修缮责任：以下空 白。 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提 前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八 条 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催 告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失山责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按 有关法律规定及时协商处理。 第条 本合同一式 肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出 租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依 法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 章） 法定代表人： 法定代表 人： 证件号码： 证件号 码： 委托代理人： 委托代理 人： 证件号码： 证件号 码: 甲方（签章） 乙方（签 地址： 地 址： 联系电话： 联系电 话： 年 月 日 年 月 日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具 有《广州市房屋租赁管理规定》第 条第项情形，或出租人未履行 第 条 款义务，予以注记。 经办人: 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日 经办人: 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日 经办人:租赁登记备案机关（签章） 经办人: 租赁登记备案机关（签章） 经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完 毕，符合出租条件，注销注记。 经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日 经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。