物业管理的本质及物业管理的发展趋势与挑战.pptxVIP

物业管理的本质及物业管理的发展趋势与挑战咸宁市物业管理协会 焦南学2016.7.28焦南学高级经营师湖北家永欣物业管理有限公司 总经理咸宁市物业管理协会 会长湖北省房地产业协会物业服务专业委员会 副主任委员 深圳房地产和物业管理进修学院 客座教授 Q Q ： 927512463Mob 您加入以下QQ群12咸宁物业协会培训班咸宁物业协会交流群交流平台21327065234598490334咸宁物业协会会员群咸宁物业协会理事群43236019240184676 目录第一部分物业管理的本质第二部分物业管理的发展趋势与挑战— * — 第一部分 物业管理的本质之一1、物业的含义与分类物业管理基础知识物业的含义： 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。 物业的分类： 按业态分：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。 按用途分：居住物业、商用物业、工业物业、公共服务物业（其他物业）物业的特点：耐用性、固定性、增值性— * — 第一部分 物业管理的本质之一物业管理基础知识2、物业管理的概念广义的物业管理：是不动产管理活动的总称，是业主通过自行管理、委托其他管理人或者物业服务企业等方式，对其所有建筑物及其附属设施进行维修、