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[土地估价师考试密押题库与答案解析]地价理论(六) 地价理论(六)一、判断题问题:1. 不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，如在实际中可以表现为所有权价格、使用权价格、抵押权价格等价格形式。答案:A问题:2. 开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。答案:A问题:3. 土地使用权价格，是在一定期限中拥有土地的使用权、收益权所形成的一种价格。答案:A问题:4. 由于我国土地市场中转移的是土地使用权，对土地使用者而言，随着使用者可使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格也会升高。答案:B问题:5.