万象城市场调研报告.pptxVIP

杭州万象城市场调研报告 商业三万象城简介一地块分析二区域分析四 总 结一地块分析钱江新城规划区域位置—钱江新城规划功能定位是未来杭州行政、经济、文化活动的中心； 是城市经济、旅游发展的新增长点； 是开辟钱塘江时代，带动钱塘江两岸城市开发的重要因素； 是杭州现代化大都市形象的标志区位情况二 区域分析?地理、交通：万象城位于钱江新城的CBD区域，北靠钱江路，西邻江景路，南临富春路，东依庆春路，其中地铁4号线中的江锦路站、地铁2号线的钱江路站均与万象城接驳，项目周边还覆盖了多条BRT快速公交路线。?周边配套：杭州大剧院、国际会议中心、市民中心、波浪文化城近在咫尺，规划有未来这里将成为商务办公、购物、文化娱乐的中心。 本项目周边都是城市标志性的建筑，区域价值已被认可，有一定的升值空间；配套成熟、生活便利，体现高档的生活品质。万象城规划总建筑面积约80万平方米，其中有首期已建成建筑面积达24万平方米的大型购物娱乐中心。与三栋建筑面积达14万平方米超高层住宅；二期将建设建筑面积达25万平方米的酒店式写字楼、公寓，三期将建设建筑面积达11万平方米的超高层写字楼与6万平方米的超五星级酒店。区域SWOT分析区域优势 Strength钱塘江畔，自然景观条件佳 政府统一规划，有序实施，严格控制管理区域交通便捷区域劣势 Weakness背临钱塘江，发展空间受限 尚未成型，需要一定时间的人气积累 多