万兴隆广场销售推广建议报告.pptxVIP

万兴隆广场销售推广建议万兴隆项目从4月18号开始公开认筹，通过这一阶段的全城认筹广告推广、vip活动、客户积累分析、认购卡的销售等情况分析，销售情况不甚理想，为了更好的促进销售，结合项目所在区域、地块本身的特点、市场需求，泛宇地产从项目的整体推广战略思路上作出如下建议：商住分开推广，各个击破、改变以往商住综合一体的推广模式商业篇商业部分的市场定位泛宇观点认为：最有竞争力的定位可以成为独特的卖点万兴隆广场商业推广的核心思路还是要依托十笏园深厚的文化底蕴，以“百年十笏园”开发理念提升地块价值，创造独特性，区隔竞争项目，增加项目收益。 定位--(项目命名)万兴隆广场 ——十笏园文化城以文化城的定位创造项目价值—有利于项目价值和品牌的提升有利于促进楼盘的销售有利于区域板块价值的提升有利于区别同类竞争项目本项目目标价值定位潍坊乃至全省全国知名的特色文化产品集中区　来潍坊必去十笏园文化艺术城潍坊市的城市文化旅游名片旅游人士特色产品选购区画廊 图书经营天地古玩艺术收藏爱好者的淘宝天地项目规划业态分布分析裙楼三层裙楼二层图书批发市场经营范围:图书的批发零售 可分为畅销书区 时尚杂志区 教辅区 ……裙楼一层书画艺术天地名人字画现代精品画廊字画装裱字画耗材经营家庭装饰画经营……旅游商品集散地各类旅游小商品特色工艺品潍坊地方特色产品批发经营……..5外围商铺外街4外围商铺内街特色饮食一条街汇聚各地餐饮