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（房地产管理）房地产开 发管理 第三条违法行为：开发企业不按规定办理变更手续。 处罚依据： 《房地产开发企业资质管理规定》第二十四条企业不按规定办理 变更手续的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正，并可处以5000 元以 上 1 万元以下的罚款。 执行标准： （一）逾期15 天未改正的，可并 5000 元以上 7000 元以下的罚款； （二）逾期1 个月未改正的，可并 7000 元以上 9000 元以下的罚款； （三）逾期2 个月以上未改正的，可并 9000 元以上 1 万元以下的罚款。 第二节商品房销售 第四条违法行为：开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房。 处罚依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条违反本条例规定， 擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为， 没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。 执行标准： （一）开发企业违规预售房屋3 套以下（含 3 套），且能如实