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电梯改造工程合同 电梯改造工程合同正本*****工程发包方:承包方:工程名称:工程地点:签约地点:签约时间: ***电梯改造工程合同 ***建筑工程总公司 **工程广州市*** 广州市发包方: (下称甲方)承包方: (下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称:****电梯改造工程1.2 工程地点:**********1.3 承包范围:将原有电梯撤除、井道改造、安装预埋件并安装新电梯等。1.4 承包方式:依据甲方供应的工程及设备图纸资料，由乙方在招标文件商定的工程及设备范围甲方工作2.1 开工前 5 天，向乙方供应经确认的施工图纸壹份或做法说明，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等，并说明用法留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。2.4 如的确需要拆改原建筑构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作，并担当相应费用。2.6机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁(应有清晰的承载标示)，其承载力应符合布置图的要求;并供应符合电梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制)，在安装开工前，甲方在乙方安装人员的指导下将电源供应至电梯机房内乙方电源箱进线端。2.7 免费供应安装施工期间所需的水、电消耗。2.8在申请政府验收前，由甲方负责供应电梯机房到监控室等区域的通信电缆，并完成敷设工作。2.9 在本合同设备安装完毕当地质量技术监视局验收通过前，如因国家公布或修订有关平安标准标准而需对本合同项下未发运或已发运的设备进展功能增加、性能转变或其他任何类型的改造以满足新的国家标准，双方应另行签订《补充合同》并由甲方担当因此产生的额外本钱和费用。如甲方回绝担当因执行新的国家标准而产生的额外本钱和费用，乙方有权在受影响的设备范围乙方工作3.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与开工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6 工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。在合同拟定安装时间前，负责派员前往安装现场进展土建勘测，确认工地安装条件，向甲方供应询问效劳和提出整改要求，与甲方商定详细开工日期。3.7在设备到货后，会同甲方代表依据发运资料共同对设备包装完好性和装箱数量进行清点。3.8在正常安装期间，负责保管库房内尚未安装的设备及部件。3.9根据国家电梯安装标准和乙方质量标准完成设备的安装和调试工作。3.10遵守施工现场的有关规章制度。3.11参与现场施工协调会议，协作甲方建筑施工。3.12负责为乙方现场施工人员购置劳动保险和人身保险3.13负责安装质量的自检验收，协作政府部门完成验收工作。3.14在安装开工前向当地主管部门申报电梯开工手续，并依据当地标准担当有关的费用。第四条关于工期的商定4.1 甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方同意。4.2 因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周关于工程质量及验收的商定1、本合同的电梯设备依据“GB XXX〞《电梯制造与安装平安标准》进展安装。电梯安装、调试工作完成后，乙方依据国家电梯安装验收标准和乙方质量标准进展质量自检验收。2、在电梯安装完工后5天关于工程价款及结算的商定6.1 双方商定本合同价款采纳以下方式:(1) 采纳投标清单固定综合单价:总价包干。(2) 对于