正规租房合同协议.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE5 精选文档 PAGE 正规的租房合同协议 出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。 第一条房子座落、间数、面积、房子质量 第二条租借限期 租借期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将 出租房子交托承租方使用，至 _____年___月___日回收。 承租人有以下情况之一的，出租人能够停止合同、回收房子： 1、承租人私自将房子转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达 ____个月的。 租借合同如因期满而停止时，如承租人到期的确没法找到房 1 屋，出租人应该酌情延伸租借限期。 如承租方逾期不搬家，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方所以所受损失由承租方负责补偿。 合同期满后，如出租方仍持续出租房子的，承租方享有优先 权。 第三条租金和租金的缴纳限期 租金的标准和缴纳限期，按国家_____________________的规 定执行（如国家没有一致规定的，此条由出租方和承租方磋商确立，但不得随意抬高）。 第四条租借时期房子修葺 修葺房子是出租人的义务。出租人对房子及其设施应每隔 ___ 月（或年）仔细检查、修葺一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房子时，承租人应踊跃辅助，不得阻止施工。出租人如的确无力修葺，可同承租人磋商合修，届时承租人付出的修葺花费即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的更改 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时， 合同对新的房 产全部者持续有效。 2 2、出租人出卖房子，须在3个月前通知承租人。在同样条件 下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人交换住宅时，应预先征得出租人赞同； 出租人应该支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交托符合要求的房子的，负责补偿_________元。 2、出租方未准时交托出租房子供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 3、出租方未准时（或未按要求）修葺出租房子的，负责偿付违约金_________元；如所以造成承租方人员人身遇到伤害或财物受毁的，负责补偿损失。 4、承租方逾期交托租金的，除仍应实时如数补交外，应支付违约金_________元。 5、承租方违犯合同，私自将承租房子转给别人使用的，应支付违约金_________元；如所以造成承租房子破坏的，还应负责补偿。 第七条免责条件 房子如因不行抗力的原由致使毁损和造成承租方损失的，双 3 方互不肩负责任。 第八条争议的解决方式 本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决；磋商不行时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调停或仲裁，也能够向人民法院起诉。 第九条其余商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经合同两方共同磋商，作出增补规定，增补规定与本合同拥有同样效劳。 本合同正本一式 2份，出租方、承租方各执 1份；合同副本 ___份，送____________________单位存案。 出租方（盖印）_________________________法定代表人（签 名）：_________________________ 承租方（盖印）：_________________________法定代表人（签 名）：_________________________ 拜托代理人（署名）：______________________ 鉴（公）证建议 _________________________经办人 _________________________ 4 鉴（公）证机关_________________________ 签约地址：__________________________签约时间： ________年________月________日 有效限期 至________年________月________日 5