某地产北京西山林语推广策略及整合传播计划.pptxVIP

保利·西山林语推广策略及整合传播计划;把什么东西——What （项目定位） 卖给什么人——Who （客户定位） 以什么方式——How （营销策略） 在什么时机——When （推盘策略） 以什么价格——How much （销售预期）;项目定位;项目解读;自然生态环境;清华大学、香山、玉泉山、万寿山、圆明园、颐和园;总建面120万平米，区域绝无仅有大盘;项目解读;项目解读;百万平米超大生活城;项目定位 ;区域;周边推广方向; 小盘：是满足基本居住的住宅 大盘：是倡导了一种生活方式;客群定位;从项目所在地理位置的角度， 客户方面我们主要锁定在海淀区域， 即香山、中关村、上地、泛中关村区域，及海淀的周边区域等。 但从宏观的角度来看， 整个项目的体量超大，而且具有一定的稀缺性，所以我们的客户群体也会表现在海淀的周边区域朝阳区等，甚至会辐射整个京城。;