监理部监理规划、实施细则word范文.docxVIP

监理部监理规划、实施细则word范文 名目一、前言二、工程概况三、编制监理规划、施行细那么的主要根据四、监理组织机构人员组成五、监理的工作程序六、监理的工作范围和目的七、主要监理措施〔一〕工程质量掌握措施〔二〕工程进度掌握措施〔三〕投资规模掌握措施八、监理施行细那么〔一〕分局部项工程资料整理的划分〔二〕主要原材料监理〔三〕七项主要分局部项工程监理九、平安生产、防护措施十、合同管理十一、工程开工验收一、前言受*********〔业主〕的托付，*********建立监理有限公司受理*********工程的监理业务。该工程由*********建筑有限公司承建施工。*********建立监理有限公司将组建“*********〞工程工程监理部。工程工程监理部将仔细贯彻执行国家《建筑法》、《合同法》、《建立监理标准》的有关方针、政策，对*********工程建立监理以“三掌握、三管理、一协调〞的工作目的，坚持“诚信、遵守法律、公证、科学〞的准那么，维护建立单位〔业主〕和施工单位〔承包方〕双方正值合法权益，确保按时按质按量完成工程建立任务，特制定本规划及施行细那么。二、工程概况1、建立地址：本工程建在*********。2、建筑面积和建筑构造：本程分1#～8#楼共八栋，总建筑面积为38958平方米，每栋均为七层、框架构造，檐口高度为20.40m，总高度为25.4m。3、建筑用法功能：底层为店面或车库，二至六层均为商品套房。4、抗震及防火要求：本工程按六度抗震设防，耐火等级为二级。5、建筑构造特点及装修：〔1〕该工程根底为钢筋混凝土独立根底。钢筋混凝土独立根底垫层为100厚C10混凝土；独立根底及根底梁、楼板、屋面板混凝土等级为C20〔原设计图纸为C25，图纸会审设计单位更改为C20〕，钢筋混凝土柱为C25。〔2〕主体为框架构造，砖砌体采纳MU10机砖，M5混合砂浆砌筑，墙厚180mm。〔3〕内外装修：A、外装修：做5厚聚合物砂浆防水层。B、内装修：地面采纳20厚1:2水泥砂浆抹面，楼面采纳素水泥浆结合层一道，25厚1: 2水泥砂浆抹面，内墙采纳素水泥浆一道〔内掺水重5%的107胶〕后15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，满刮腻子道，天棚采纳掺水重5%的107胶素水泥浆一道后5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，满刮腻子一道。踢脚线采纳15厚1:2.5水泥砂浆找平后刷素水泥浆一道。C、油漆：凡外露之钢、木构件均按中级以上油漆的要求施工，木材面用调和漆或清漆磨褪出亮的作法，钢构件用调和漆或瓷漆磨褪作法，油漆颜色由业主选定。〔4〕门窗：店面采纳卷帘门，商品房进户门采纳乙级防火门，饭客厅采纳玻璃推拉门，卧房门为胶合板门；窗户均为铝合金推拉窗，窗台向外作放坡施工。〔5〕屋面：采纳坡屋面，屋面防水等级为三级，全部防水层四周均做到楼面泛水高度，屋面雨水管采纳硬聚氯乙烯材料，Φ110落水管。三、编制监理规划，施行细那么的主要根据1、工程建立施工合同2、工程建立监理合同3、设计施工图4、国家地方颁发觉行有关建筑政策，规定施工技术，验收标准。5、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕。6、建立工程监理标准GB50319-2000。7、国家、行业、地方政策颁发的平安施工标准、操作规程。8、现场调查的有关材料等。四、监理组织机构的人员组成。*********建立监理有限公司信丰分公司组建工程工程监理部，实行工程总监负责制。由***〔高级工程师〕任工程工程总监理工程师，****、***〔工程师〕驻现场监理。监理人员组成岗位姓名职称职责电话工程总监**** 高级工程师组织、指挥、协调、签发设计变更文件报告、签认工程质量凭证，审批支付证书、审批工程量结算 8239219驻地监理****\***** 工程师执行总监托付的责任“三掌握〞跟踪监理、审核工程计量、工程质量凭证、工程报表，支付证书、审核工程结算，平安防护、文明施工管理。133********\ 130********五、监理的工程程序现场的技术资料驻地监理工程师准时签认，工程总监补签。六、监理的工作范围和目的监理的工作范围在施工合同范围内，整个施工阶段的工程质量掌握、进度掌握、投资掌握及合同管理，主要内容：1、工程质量目的：合格工程。对施工质量进展检查、掌握，对质量技术问题提出处理看法。2、工期目的总工期为日历天数180天〔B区共分八栋单位工程，各栋陆续开工，以各自开工日期为准起工期180天〕，在确保质量标准条件下，催促检查施工进度是否按施工组织方案完成，并实行有效措施争取提早完成开工交验。3、投资掌握：本工程总投资为1600万元审核、认定隐藏工程量，分部、分项、