房地产营销工作计划书通用范本.docx

内部编号： 内部编号：AN-QP-HT755 内部编号： 内部编号：AN-QP-HT755 版本/修改状态:01 / 00 房地产营销工作计划书通用范本 The Product! on Process In eludes Determining The Problem Object And In flue nee Scope, Analyzi ng Problems, Proposing Solutions And Suggestionsr Cost Planning And Feasibility Analysis, Implementation, Follow-Up And In teractive Correction, Summary, Etc. 编辑： 审核： 单位： 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 第 第 PAGE #页/共52页 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 第 第 PAGE #页/共52页 房地产营销工作计划书通用范本 使用指引：本计划文件可用于对自我想法的进一步提升，对工作的正常进行起指导性作用，产生 流程包括确定问题对象和影响范围，分析问题提岀解决问题的办法和建议，成本规划和可行 性分析，执行，后期跟进和交互修正，总结等。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所 需进行删减和使用。 房地产营销工作计划书1 XX年以来,我公司在佳能房地产开发集团 有限公司和董事会的正确领导下，经过全体员 工的努力,各项工作按部就班的全面的展开， 为使公司各项工作上一个新台阶，在下半年 里,公司在确保20XX年底方案报批的前提下 其工作计划如下： 工程方面 一、以灯*项目建设为重点，统筹安 排,切实做好建设任务 (-)xx年底前力争方案报批通过 11月份：参与制订规划方案,配合公司领 导完成规划方案在市规划局的审批通过。 12月份：配合公司高层完成规划方案的市 长办公会议通过，办理环境保护意见表的工 作。 ㈡、XX年度工作安排 1月份：组织编制环境评估报告及审核工 作;办理项目选址（规划局）,参与项目的扩大初 步设计,并完成项目场地的地质勘察报告。 2月份：参与工程的施工图设计及图纸审 查;编制项目申请报告，办理项目核准（发改委）; 完成桩基础的工程招投标工作,工程监理招标 工作,并组织场地的地下排水工作。 3月份：办理工程规划许可证工作（报市规 划圖,并进行场地周围的止水帷幕、护壁桩的 施工。 4月份：完成工程主体的招投标工作z办 理桩基础工程的施工许可工作。 5月份：办理工程主体的施工许可工作z 确定主体工程的施工队伍,至6月中旬完成桩 基础工程的施工工作。 6-9月份：基础工程完成。 10-12月份：工程主体完成至底六层封 顶。 （三）、报建工作 工程部应适时做到工程报建报批,跟进图 纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成 扩初图的设计。在承办过程中,工程部应善于 理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响 工程开工。另外,工程部应加强工程合同、各 类资料的存档管理,分门别类、有档可查。建 立一套完整的工程档案资料。 （四）、工程质量 ****项目是市重点工程,也是 *z品牌的形象工程。因而抓好工程质量 尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的 同时,应逐渐行成公司工程质量监督体系。以 监理为主,以自我为辅,力争将Z项目 建成为优质工程。 （六）、预决算工作 工程部、财务部必须严格工程预算、决算 工作的把关。严格执行约定的定额标准，不得 擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付 工程款,在20XX年工程进展的同时做好以下 两项工作： 1、认真编制工程预算,配合工程部及时做 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 第 第 PAGE #贞/共52页 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 第 第 PAGE #贞/共52页 好工程手续的洽谈协商、变更z及时掌握材料 的变动情况,配合工程部做好工程进度的控制 工作，做好工程的两表对比,最大限度的节约 使用资金。 2、制定工程资金使用计划,****项目 工程估算需用资金灯亿元左右;其中基础部分需 用约好亿元;地上商业部分约用卄亿元;公寓部分 约用灯亿元，做好工程资金的使用计划对项目 的建设起着关键性的作用，工程部、预决算 部、财务部、采购部以及招商部等职能部门必 须紧密联系、团结协作，使各项工作顺利进 行。 财务方面 （一）切实完成开工前融资工作和招商工作任 务,力保工程进度不脱节 精制计划系列 編号：AN-QP-HT755 精制计划系列 編号：AN-QP-H