捏紧资金水龙头多家银行观望情绪浓.pptxVIP

本报记者王营庞华玮实习生陈如北京、广州报道本轮调控的严峻性超乎了很多开发商的想象。其中，主要体现在房贷杠杆的使用方面。融创中国董事长孙宏斌近期在一次内部演讲中表示，“对于这次调控的;严厉程度，很多企业是预计不足的。本轮宏观调控严厉程度超过过往每一次。”孙宏斌所认定的严峻性体现在银行对于购房者房贷收紧方面。21世纪经济报道记者调查发现，除了各主要热点城市对于房贷;使用杠杆收紧以外，一些银行由于临近年底以及调控等诸多因素，开始停止发放房贷。据融360调查数据???示，在全国35个城市533家银行中，本月有23家银行首套房利率折扣上升，占比4.32;%；折扣利率下降的有3家银行，占比0.56%；与上月持平的有506家银行，本月共有9家银行停贷。央行29日表示，央行未要求商业银行停止发放个人住房贷款。11月29日，上海某银行支行;一位负责房贷的经理告诉21世纪经济报道记者，“我们还没有收到新的政策，在新政出来这几天，我们不接贷款单。银行下发通知没这么快，不知什么时候会通知，应该会加快制定政策。”按照房地产历;来调控规律，一旦房贷收紧，房地产市场都将出现明显的市场降温。上周，各地新房成交量又现下滑，且绝对值为“十一”调控潮以来的单周最低位。中原监测的40个城市数据显示，上周新建住宅成交面;积环比下降10%，其中一线、二线城市分别下降7%、14%，三四线城市微升1%。在调控整体收紧后的两个月内