某房地产项目开盘策略报告研讨.pptxVIP

中海·大山地（二期）开盘报告;Contents;1、大山地整体规划;2、二期基本技术指标;◆ 中海·大山地位于深圳龙岗区横 岗梧桐路与环城北路交汇处，北靠 机荷高速公路，南邻深惠公路，西 有水官高速公路、清平快速，交通 非常便利； ◆地铁3号线定于2011年开通，龙岗 第三通道，轻轨十一号线也在建设 中。同时，项目与清水河联检站， 布吉联检站，沙湾联检站距离大致 相当，入关选择多样。;;5、设计理念;6、户型配比; ◆ 优势：基本做到南北通透，户户采 光，赠送了入户花园，主卧还 有大阳台，无形中增加了卧房 的空间，使生活更舒适。 ◆ 劣势：由于项目整体的规划，以别墅 为主，37栋的小二房成为了牺 牲户型，朝向不正，厨房、卫 生间、书房形状均不规则。;7、户型评价（二）;7、户型评价（三）;8、关键时间节点; 开盘策略 开盘包装 开盘流程图 开盘现场功能分布 开盘细节表现 开盘两大失误 价格策略研究 ;1、开盘策略;2、开盘包装（一）;2、开盘包装（二）;3、开盘流程图;4、开盘现场功能分布;5、开盘细节表现-接待车;5、开盘细节表现-公示牌;5、开盘细节表现-表演;6、项目开盘-两大败笔;7、价格策略研究;1、二期推出单位;2、各栋面积区间;3、价格表7栋;3、价