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中原“株洲汇亚国际服装博览中心”项目包装与营销推广报告03062 中原“株洲汇亚国际服装博览中心”项目包装与营销推广报告03062 PAGE / NUMPAGES 中原“株洲汇亚国际服装博览中心”项目包装与营销推广报告03062 - 让每个人平等地提升自我 前 言 2 第一部分 营销推广时机分析 3 一、销售前提条件 3 二、入市时机分析 4 第二部分 总体营销推广策略 6 一、总体销售策略 6 1、总体思路 6 2、推售策略 7 二、总体推广策略 8 第三部分 阶段性营销推广策略 9 一、内部认购期 9 二、正式发售期 12 三、持续销售期 17 第四部分 形象包装建议 20 一、 地盘包装建议 20 1、建筑主体包装 20 2、围墙包装 20 3、后期地盘夜间灯光处理 21 4、项目周边包装 22 二、售楼处建议 22 1、售楼处功能划分建议 22 2、售楼处包装建议 23 三、样板间建议 23 四、楼书、投资指南等销售资料的设计 24 1、楼层平面图 25 2、宣传单张 25 3、投资指南 26 1 - 让每个人平等地提升自我 前 言 营销推广工作都是围绕着项目定位展开的， 在推广的过程中不断 利用各种媒体组合或宣传手法来表现项目定位， 无论用什么样的手法 都不能背离项目本身定位的要求， 营销工作一定要围绕着项目的定位 来展开。 本篇的“营销推广及形象包装策略”是在前一篇