电梯维保合同(模板).docxVIP

电梯维保合同(模板) 合同编号: 电梯修理保养效劳合同甲方〔托付方〕：郑州XX物业效劳有限公司乙方〔受托方〕：工程名称：依据《中华人民共和国合同法》，遵照国务院第549号令《特种设备平安监察条例》等要求，为确保电梯平安、牢靠运行，遵循公正、老实和信誉的原那么，双方达成全都看法、确定以下由乙方向甲方供应的电梯保养效劳内容条款。一、效劳对象甲方托付乙方对的名为小区建筑物内的台电梯设备供应保养效劳。〔电梯设备的详细规格详见本合同条款：“六、电梯设备规格和效劳费用〞中表一所列〕二、效劳期限1#-6#电梯自年月日起至年月日止三、效劳时间乙方供应全日24小时紧急修理效劳，甲方发觉维保设备发生故障或有不正常运行现象，应马上拨打24小时报修电话〔如遇更改应以书面形式通知甲方〕通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺依据已接到的甲方通知，乙方对电梯故障必需准时处理，不受时间限制， 24小时全天候应急处理效劳，一般故障在 30 分钟内到达现场处理故障。假设故障有乘客困于设备内，乙方承诺依据已接到的甲方通知，在 30 分钟内到达现场处理故障，否那么每次扣除维保费 500 元，并担当由此造成的责任。四、乙方的效劳内容甲方依据需要，确认并要求乙方以“附件一、附件二〞相关内容供应效劳，相关效劳内容及要求详见“附件一、附件二〞。五、双方的责任乙方的责任1、维护保养要求：按郑州市地方标准执行。不得违背《特种设备平安监察条例》、《河南省电梯平安监视管理方法》。2、在供应效劳时，当甲方保证供应施行效劳条件的前提下，应严格遵守甲方有关规章制度，并且由乙方挺直供应维保效劳，不行托付其他单位施行维保，并且确保维保人员相对固定。3、电梯保养人员应按甲方要求填写相关记录，每月按时交甲方存档。4、乙方保养时，须到客服中心签到，并告知客服中心以及电梯管理员需停用保养的电梯位置以及停梯时间，并在现场设置平安警示标记〔含地下室〕。同时须对电梯工作环境进展检查〔如电源参数:标准电压±7﹪，机房室温≤40°机房是否漏水等〕。5、严格根据“附件一、附件二〞规定的内容供应效劳，对所列的工程进展清洁、光滑、调整和检查等保养工作。每次作业完毕，乙方维保人员应请甲方电梯管理员现场复查保养质量、品质，经确认合格后在乙方相关表单上签字认可，未经认可、视为本次保养无效，不予支付该电梯当月的保养费用。6、乙方保养后电梯应符合《电梯用法管理与维护保养规章》TSG T5001-2009、《电梯制造与安装平安标准》〔GB 7588-2003〕和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安标准》〔GB 16899〕，电梯正常运行时平安类功能严禁私自短接、取消、替代，如保险，称量，平安触板，平安回路等，发觉一次扣除本台电梯当月保养费。假设造成硬件故障，均由乙方负责免费更换原厂配件。7、效劳期内因乙方保养不当造成的部件损坏乙方首先必需尽快保障电梯运行，准时将损坏配件免费更换到位。8、电梯一般性常见故障必需在接到报修后 2 小时内保证电梯能正常运行，软故障必需在一周内彻底解决〔因甲方缺少配件除外〕。假设一周内未解决，那么扣除乙方对该台电梯维保的当月未履行效劳局部的保养费，直至乙方解决该电梯故障为止；甲方有权在乙方书面明确解决不了或在甲方规定的合理期限内无法处理完成的故障时，为保证电梯正常平安用法，聘请非乙方人员从事电梯维保工作，要求乙方担当除更换的零件之外的其别人工费用。9、甲方报修后，乙方根据规定到达现场，处理故障完毕后，需至甲方指定地点填写电梯故障处理结果并通知甲方电梯管理员。10、电梯配件故障乙方必需准时赐予精确推断，假设因推断失误或操作不当造成的损失由乙方担当。11、假设电梯需要更换的配件不在免费更换范围，经甲方签字盖章确认从乙方选购后，乙方必需保证在甲方付款后 12 小时内复原电梯正常运行。有特别缘由的，应在24小时内以书面形式告知甲方，否那么，将扣除选购费用的10%。12、乙方免费供应单价元以下配件〔后附元件明细表〕和例行保养所需之光滑油、光滑脂及清洁材料。免费效劳以外的配件，乙方以优待价供应配件，送货上门，免费更换。13、乙方在合同规定的有效效劳期内，对电梯存在的隐患，必需以书面形式通知甲方。当严峻影响电梯平安运行时，必需准时以书面形式通知甲方暂停用法。14、协作政府部门对电梯年检，代甲方申报并办理电梯合格证，甲方负责供应相关资料。对政府部门提出的因乙方造成的整改内容乙方必需准时免费整改，相关配件由甲方供应，因维保不当造成复检由乙方担当费用。15、根据本合同商定的保养方式，供应确保整机正常和平安的运行所需的备品备件。甲方的责任1、负责根据政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进展全面管理，对乙方的效劳工程、效劳内容和效劳质量进展确认。2