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房地产企业税收筹划-以W公司为例 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 摘要 1 ABSTRACT 2 \o Current Document 1绪论 2 \o Current Document 1.1研究背景和意义 2 1丄1研究背景 2 1.1.2研究意义 3 \o Current Document 1.2国内外研究现状 3 121国外研究现状 3 1.2.2国内研究现状 4 \o Current Document 1.3研究的主要内容和方法 4 131研究的主要内容 4 1.3.2研究的主要方法 5 \o Current Document 2税收筹划的原则和方式 5 \o Current Document 2.1税收筹划的原则 5 \o Current Document 2.2税收筹划的原理 5 \o Current Document 2.3税收筹划的方式 6 231递延纳税筹划 6 2.3.2税收优惠政策筹划 6 2.3.3扣除项目筹划 6 2.3.4发票管理筹划 6 \o Current Document W公司L项目基本情况 7 \o Current Document W房地产公司的概况 7 \o Current Document L项目基本情况 7 \o Current Document 3.3企业税收筹划现状 7 \o Current Document 3.4企业存在的涉税问题 8 \o Current Document L项目的税收筹划 8 \o Current Document 4.1 土地增值税的筹划 8 \o Current Document 4.2增值税的筹划 9 \o Current Document 4.3税收筹划的建议 11 \o Current Document 结束语 11 致谢 错误!未定义书签。 \o Current Document 参考文献 12 摘要 房地产企业在我国经济中有着很重要的地位，而且该行业涉及的各种税在企 业成本中也占有很大的比例。此外，房地产行业涉及多个税种，给企业造成了很 大的税负压力。2016年5月1日，房地产行业增值税开始代替营业税，这改 变了该行业的税收征收方式，这也为该行业的税收筹划提供了一定的空间。面对 这一的改革机遇，如何通过对新政策的研究，对企业涉及的相关业务进行筹划, 从而降低企业的负担，是企业在发展中应该关注的问题。 本篇文章在“营改增”的背景下，系统的介绍了税收筹划的相关理论。并对 W公司L项LI增值税和土地增值税两大税种进行了分析，阐述了在该项LI中，如 何合理利用不同的讣税方法和税收优惠政策等方法进行税收筹划。并对该项LI的 税收筹划方案提出相关建议，从而降低企业的负担。 关键词：房地产企业；税收筹划；土地增值税；增值税 ABSTRACT Real estate enterprises play a very important role in Chinas economy, and the various taxes invoIved in this industry also account for a large proportion of enterprise costs? In addition, the real estate industry involves many kinds of taxes, which has caused great tax burden to en terprises. The impleme ntation of the policy of ucamp reform and in crease on May 1, 2016 has changed the way real estate enterprises collect taxes, which also provides a certain space for the tax planning of the industry. Faced with this reform opportunity, how to plan the related business of enterprises through the study of new policies, so as to reduce the burden of enterprises, is a problem that enterprises should pay attention to in their development? Under the b