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物业管理服务协议书范本 物业管理效劳协议书范本乙方：_________甲方是指：1、房地产开发单位或其托付的物业管理企业;2、公房出售单位或其托付的物业管理企业。乙方是指：购房人〔业主〕。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称：_________ 乙方所购房屋销售〔预售〕合同编号：_________乙方所购房屋根本状况：类型__________ 座落位置_________ 建筑面积_____ 平方米依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，在乙方签订《房屋买卖〔预售〕合同》时，甲乙双方就前期物业管理效劳达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与管理;2、依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业管理制度和《物业用法守那么》并书面告知乙方;3、建立健全本物业的物业管理档案资料;4、制止违背本物业的物业管理制度和《物业用法守那么》的行为;5、物业管理企业可托付专业公司担当本物业的专项管理与效劳业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6、根据本协议向乙方收取物业管理费用;7、编制物业管理效劳及财务年度方案;8、每___个月向乙方公布物业管理费用收支帐目