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物业项目房屋及公共设施设备管理方案 物业工程房屋及公共设施设备管理方案物业工程房屋及公共设施设备管理方案提要：用户报修、修理及回访流程建立业主报修热线，实行一站式效劳，业主可通过对讲系统、电话或向任何一位物业管理工作人员，对房屋物业工程房屋及公共设施设备管理方案一、房屋管理及修理方案·管理内容1、对房屋、设备设施机房设专业人员进展定期巡查，并按不同保养要求进展正确保养。2、建立完善的房屋档案，由专人进展整理、编目、归档。3、依据所配置房屋、设施设备机房建立台帐和标识，工程人员对房屋情况、巡查状况、修理过程等进展具体记录。4、设专人受理报修，同时派工程人员准时实行有效措施，进展修缮。·管理措施1、制定房屋及附属构筑物管理方案，并依据园区房屋及附属构筑物状况，提早介入，理解各类房屋及附属构筑物的技术资料。2、建立房屋档案，对房屋及附属构筑物建立具体技术档案，以便以最快的速度查得相关参数，确保房屋处于最正确状态。3、质量保修期的监视管理，在验收时将从维护园区的利益动身，按国家有关质量标准严格把关。二、公共配套设施管理及修理方案·管理内容1、依据设备类型、型号不同设专业人员对各设备用房进展定期巡查，并按不同设备要求进展正确保养。2、建立完善的设施设备档案，由专人进展整理、编目、归档。3、依据所配置设备、设施建立台帐和标识，工程人员对设备运行情况、巡查状况、