物业安全检查记录表格范例范例.docx

物业安全检查记录表格范例范例 物业安全检查记录表格范例范例 PAGE14 物业安全检查记录表格范例范例 物业平安管理检查记录表〔管理部门〕 检查人： 检查时间： 整改完成时间： 确认人： 检查 检查 法规/标准内容描述 法规/标准 检查标准描述 检查结果 整改措施 类目 工程 参考依据 ?物业管理条例?第32 营业执照 所有外包工程必须具有营业执照 条 检查外包工程的公司是否具有有效的营业执照 合格□不合格□ ?中华人民共和国公司 资质 法? 证照 合格□不合格□ 行业许可 法律规定的各项许可证书和资质证书 检查外包工程的公司是否具有有效的许可和资质证书 合格□不合格□ 平安 配备专职或兼职平安管理人员 ?中华人民共和国平安 是否配备专职或兼职平安管理人员 合格□不合格□ 管理 生产法?第 19条 平安管理 机构 机构 ?中华人民共和国平安 工程部主要负责人要定期组织平安管理机构召开会议， 解决 与职 工程负责人应定期组织召开平安会议 合格□不合格□ 生产法?第 19、20条 平安管理问题。。 责 管理处要将培训工作纳入管理处工作方案， 建立培训制度和 教育方案 教育培训 企业应制定适宜的平安培训制度和方案， 应 ?中华人民共和国平安 管理处要制定平安培训实施方案，建立从业人员的三级〔公 合格□不合格□ 制度 建立从业人员平安培训教育档案 生产法?第 21、22条， 司级，部门级，岗位级〕平安培训教育档案。 管理处主要负责人，平安主任要依时参加组织的专业知识培 训。 管理处对新进员工要进行平安教育培训， 考核合格后才可上 物业管理企业应对从业人员进行平安培训 ?中华人民共和国平安 岗。〔签到表、教材、考核试卷等文字材料及授课图像视频 记录〕。 合格□不合格□ 教育，并经考核合格前方可上岗 生产法?第 21、22条 教育 从业人员 管理处添加新工作岗位，采用新工作流程、引进了新设备、 培训 培训 新材料等，必须有针对性地对从业人员进行再培训。 特种作业人员应按有关规定参加平安培训 ?中华人民共和国平安 特种作业人员要按规定参加平安培训教育， 取得特种作业操 教育，取得特种作业操作证，方可上岗作业， 作证〔电工证、场内机动车驾驶证等〕，方可上岗作业。特 合格□不合格□ 生产法?第 23条 并定期复审。 种作业人员要定期参加再培训，特种作业操作证定期复审。 宣传教育 物业管理企业应当加强有关平安管理法律、 管理处定期或不定期的开展平安知识讲座 ,印制平安知识单 合格□不合格□ 法规的宣传工作. 张派发到区域内各单位及业主。 管理处事故应急救援预案编制要符合标准要求， 根据风险评 应急救援 制定适宜企业特点的事故应急预案，组织员 估结果，编制专项和现场处置预案。 合格□不合格□ 预案与演 工进行预案内容的培训，并定期组织实施 管理处要定期开展预案内容的培训， 让从业人员全面了解和 练 熟悉本单位的救援预案。 注：检查频率每月一次 物业平安检查记录表 检查人：检查检查类目工程 平安疏散设施管理设施设备管理消防设施管理 机械设施管理  检查时间： 整改完成时间： 法规/标准内容描述 法规/标准 检查标准描述 参考依据 1. 管理处所管区域每个防火分区的平安出口不得少于 2个 生产、储存区域内的平安出口数目、安 ?建筑设计防火标准? 2. 常闭式防火门应保持关闭。 第条 3. 平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门应有保证火。 全疏散距离、疏散门和疏散通道的宽度应 ?人员密集场所消防安 灾时人员疏散畅通的可靠措施。 当符合国家标准或行业标准。 全管理?第、条 4. 疏散门向疏散方向开启，不得采用卷闸门、吊门、专门、侧拉门。 平安出口、疏散门不得设置门槛，且在其米内不得设置台阶。 1. 管理处所管区域的各种疏散通道、封闭和防烟楼梯间等应设 应急照明； 配电房、平安出口、疏散通道和重点部 ?建筑设计防火标准? 2. 消防水泵房等特殊位置也应该设置应急照明；保证应 第条和条 急照明能够有效使用。 位应当设置应急照明及平安疏散指示标 ?建筑设计防火标准? 3. 管理处所管区域的疏散通道应当保持畅通， 不得堆放货物、摆放 志。 第条 桌椅作为休息区等；平安门不应设置门槛、台阶，并应向疏散方向 开启。 4. 管理处所管区域在穿过建筑物或进入建筑物内院的消防车道两 侧，不应设置影响消防车通行或人员平安疏散的设施。 1. 管理处所管公共区域及各生产经营单位应满足： ⑴常闭式防火门、消火栓、灭火器、消防报警按钮等消防器材、设 ?中华人民共和国消防 施有明显标识 消防器材、设施应有明显标识；室内消 法?第28条 ⑵室内消火栓箱严禁上锁，箱内水带、水枪等设备完好、齐全 火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好； ?人员密集场所消防安 ⑶室外消火栓严禁埋压、圈占