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装修公司及项目经理合作协议 装修公司及项目经理合作协议 PAGE / NUMPAGES 装修公司及项目经理合作协议 项目经理合作协议 甲方： 360 装修工程有限公司 乙方（项目经理）：＿＿＿＿＿＿ 身份证号码：＿＿＿＿＿ ＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿ 现居住地点：＿ 籍贯： 经观察，甲方赞同采纳乙方为甲方合作伙伴（项目经理）。为明确双方的权益、责任和义务，经双方共同协商，签署本合同： 合作条件 乙方必定具备全面独立操作管理装修、装修、承包工程的能力，并有优秀的信誉。对所承包下的项目自负盈亏，在施工过程中所产生的所有风险和责任（包括工程质量及保修、工人薪水、工伤及不测事故、资料保留及对第三人责任等）均由乙方自行肩负，概与甲方没关。 乙方须拥有牢固、全面的优秀施工队伍，并能向甲方供应所有主要技工名单及相关证件（特别是水、电施工证）。 合作内容和形式 1、合作内容：甲方将 项目（合同价 元） 承包给乙方管理施工，乙方对承包下的项目自负盈亏。 2、合作形式：项目经理责任制 ——签署合同的预计金额，甲方提取工程款 项的 (详尽看项目情况议定 )，节余开支均为乙方开支，乙方肩负跟此工地相关的所有工程开支 （包括所有资料款项、工人薪水及其他与该工地相关的开支），全面负责操作工程，如期保质完工。 项目经理职责 全面组织工地现场施工，协调甲方另订项目的施工。 全面负责工地规范施工，保证工程质量。 1 / 7 负责工地所有原资料的采买、运输、查收、保留，合理节约使用原资料。 全面负责工地现场的平常管理。 遵守甲方的各项管理制度，依照甲方监理及其他管理人员的现场管理和工作指导、安排。 负责每个工地的两年免费保质维修（包括维修的人工费和资料费）。； 负责所有改正项目的统计、上报；负责督促业主（发包方）及时足额缴纳首付今后的所有工程款。 认真协调办理好与业主及甲方的关系。 依照公司的一致安排，配合甲方作好形象宣传及公司其他各项公共事务。 、严格依照工程图纸及技术交底和相关公司的操作规程操作，如因操作错误而造成的工程损失一慨由乙方负责赔偿。 1、工程的现场干净各工种应每天清理到现场由经理指定的地点，交错作业的干净由各工种组长间进行协调办理；如发现没有清理的由现场经理请干净工 清理，开支由乙方肩负；此现象如发现三次以上的处乙方 100 元以上罚款。 2、每个工作操作前，应先弄清图纸及相关要求后方可操作，否则，造成的损失将依照责任大小负责赔偿经济损失。 3、现场应文明施工、安全用电，严格按安全操作规程施工，否则，造成的所有安全事故慨由乙方全权负责，甲方依照事件大小追究其相关人的责任。 4、做好自我产品的成品保护工作，不得有意损坏，否则，造成的损失将依照责任大小负责赔偿经济损失。 5、乙方施工人员和其他人员，在工程工地，必定以甲方员工的身份出现，在与客户、参观人员、物业人员、行业质检人员以及客户委托监理公司工作人 员进行讲话问答时，乙方工作人员必定以第一人称称呼，比方 “我们公司 ”。言谈中不能够涉及到工程承包、报价、设计利害等问题，也不得向外泄露甲方公司 原则性的问题，如违反此规定的一次处罚项目经理 500 元，第二次处罚 1000 元， 2 / 7 第三次处罚 2000 元，若由此而造成的客户变动而给甲方造成的经济或声誉损失均由乙方肩负。 6、乙方的工程应按公司规定的时间如期完成，乙方无故延缓工期，每延缓一天，将按合同全额的 5%处以罚款（以此类推），如有增加工程量、停电、停 水及不能够抗拒的原因延缓工期，乙方必定填写 “延期单 ”，并要求客户签字确认，否则视为乙方无故延缓工期。 7、甲方按约定工程进度付款给乙方，乙方保证及时足额发给所雇工人薪水 等。如一旦发现工人因领不到薪水而造成歇工或喧华而影响工程进度及质量，首次愿交罚款人民币叁仟元整；第二次以上则愿交罚款人民币伍仟元至壹万元不等；如工人因领不到薪水而直接找到甲方要求办理的，甲方有权不问任何理 由直接在乙方的保证金或未结算工程款中依照工人向甲方供应的薪水清单 （不论乙方可否签字认可）扣发给工人。 8、为保护施工的一致形象，所有施工人员施工必定穿甲方代为乙方一致制作的工衣和佩戴工卡，并严格遵守甲方所制定的相关制度，如发现施工不戴工 卡或不穿工衣者，第一次予以警告和处罚 100 元；第二次则罚款 500 元。 9、乙方在施工过程中不得发生影响甲方形象和声誉的事情，否则，所有结果自行肩负，并愿意接受甲方视情节轻重扣除乙方 20%-50%的风险保证金作为罚款的处罚。 资料采买结算； 每个工地的所有资料必定严格依照设计、预计及甲方或合同指定的品牌、等级采买。凡甲方规定定点采买的资料必定在甲方指定资料商采买，凡是业主（发包方）要求看样的资料，须经业主（发包方）看样认可。 乙方负责的项目 所有合同及改正单内的项目，