房地产开发企业中税种审计.docxVIP

房地产开发企业中税种审计 浅谈房地产开发企业中的税种审计 摘要：在住房制度的不断改革下，房产企业拥有了有利的发展空间。本文就从房地产开发企业中的几项主要税种来分析房地产开发在企业审计当中应该注意的一些问题。 关键词：房地产；税种；审计 中图分类号：f239 文献标识码：a 文章编号：1001-828x（2021）02-0-01 我国房地产业在近几年来的努力下迅猛的发展起来，成为国民经济的支柱产业，对国家经济的增长发挥着重要作用。我国审计机关，结合国家相关政策将房产产业的纳税作为税收管理的重要内容。这些调整在一定程度上维护了房产业在税收管理上的秩序，提高了房地产产业的审计水平，也为房地产产业的展带来有效作用。 一、房地产企业的主要税种 我国的房地产企业应纳税的税收种类很多，主要有以下一些类别： 1.营业税。营业税是按照房产企业所建建筑及不动产的出售来计税的，其中还有相应的建设维护税和教育附加税，一般以5%的税率进行缴纳。 2.企业所得税。房地产开发的应缴纳税收的所得税部分。 3.印花税。房地产企业在销售、与买房者签署购房合同时，按是适用税率缴纳。 4.房产税。房产租金所得的收入应缴纳的税。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。